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EN SUBASTA Almacén en Campobasso, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - LOTE 1

El almacén forma parte de un edificio compuesto por 4 plantas denominado "Condominio Carmidisa", ubicado en la zona semiperiférica de la ciudad, donde también hay oficinas financieras, escuela de alumnos de policía, Jefatura de Policía, escuelas, supermercados y una iglesia.
Tiene una superficie catastral de 627 m².
El inmueble se encuentra en la planta baja, destinada íntegramente a locales comerciales, con vista directa al patio comunitario. La estructura portante se ha realizado en hormigón armado con paredes de ladrillo-hormigón enlucidas y pintadas; la parte en contacto con el terreno presenta infiltraciones de humedad al no estar bien aislada.

Una parte del inmueble, equivalente a 210,15 m², está actualmente sujeta a un contrato de arrendamiento regular con duración de 6 años, con inicio el 01/01/2021 y renovación automática por otros 6 años, salvo desistimiento que deberá notificarse al menos 12 meses antes del vencimiento contractual mediante carta certificada con acuse de recibo. La administración concursal, el 14/10/2025, de conformidad con lo previsto contractualmente, comunicó el desistimiento formal para evitar la renovación automática, incompatible con la finalidad liquidatoria del procedimiento. La renta de arrendamiento está actualmente fijada en 8.400,00 euros anuales, con IVA no aplicable.

Existen discrepancias catastrales ya que no se reflejan los tabiques de cartón-yeso que dividen la parte arrendada de la parte libre.

Se informa que el almacén es divisible en tres lotes independientes y funcionales mediante regularización en el catastro por distinta distribución de los ambientes internos, variación del número de unidades inmobiliarias y registro de cada una de las unidades en la Categoría C/2.

Catastro de Edificios del Municipio de Campobasso en la Hoja 125:
Parcela 123 - Sub 109 - Categoría C/2 - Renta 3.835,00 €

La subasta se refiere exclusivamente a la propiedad del inmueble.
La actividad comercial actualmente desarrollada en los locales se ejerce exclusivamente en virtud de un contrato de arrendamiento comercial válido y no está sujeta a procedimiento concursal.
El mobiliario, los equipos, los vehículos y todos los bienes muebles eventualmente visibles en las fotografías no están incluidos en la venta. La actividad comercial, por lo tanto, continúa regularmente en el inmueble durante la vigencia del contrato de arrendamiento, tal como se especifica en el mismo.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta