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IN ASTA Magazen a Campobass, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - LOT 1

El magazen el fa part d’on edifizi componüü de 4 pian ciamaa "Condominio Carmidisa" sitüaa in semiperiferia de la cità, indoe gh’è anca uffici finanziari, scola allieuv polizia, Questura, scole, supermercaa e ona gesa.
L’ha ona superficia catastala de 627 mq.
L’imobil el se troeuva al pian tera, tütt destinà a local commercial, con vista diretta sul curtìl condominial. La strutura portant l’è stada faa in ciment armà con parecc in latero-ciment intonacaa e verniciadaa; la part contro tera la presenta di infiltrazion d’umidità perché la vuna no l’è ben coibentada.

Ona part de l’imobil, de 210,15 mq, l’è adess ogget de regolar cuntrat de locazion de durada 6 ann, con decorrenza dal 01/01/2021 e rinov automatic per la durada de alter 6 ann, salvo desdetta da fa almanch 12 mes prima de la scadenza contrattual mediante letra racomandada con avìs de ritorno. La curatela el 14/10/2025, conform ai prevision contrattual, l’ha comunicà desdetta formala per evità el rinov automatic, minga compatibil con el scòp liquidatori de la procedura. El canun de locazion l’è adess determinà in Euro 8.400,00 annui con IVA minga applicabila.

Gh’è diformità catastal perché i tramezz in carton-ges che dividon la part in locazion da quella libera i hinn minga riportaa.

Se fa present che el magazen el se pol divid in tri lott indipendent e funzionaa tramite regolarizzazion al catasto per diversa distribuzion di ambient intern, variazione del numer di unità immobiliari e censiment de ognuna di unità in Categoria C/2.

Catasto Fabbricati del Comun de Campobass al Foglio 125:
Particella 123 - Sub 109 - Categoria C/2 - Rendita € 3.835,00

L’asta la riguarda domà la proprietà de l’imobil.
L’attività commercial adess faa in di local la l’è esercitada domà in forza d’on valid cuntrat de locazion commercial e la l’è minga soggetta a procedura concorsual.
I arred, i atrezadür, i veicol e tücc i ben mobil eventuament vesee in di fotografìe i hinn minga inclus in la vendita. L’attività commercial, donca, la va innanz regolarment in de l’imobil per la durada del cuntrat de locazion, come specificaa dentar.

Per alter informazion consulta la perizia e la documentazion in allegàa