Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUKTION Lagerlokal i Campobasso, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - PARTI 1

Lagerlokalen är en del av en byggnad i 4 våningar med namnet "Condominio Carmidisa" belägen i stadens halvperiferi, där det även finns finanskontor, polisskola, polisstation (Questura), skolor, stormarknader och en kyrka.
Den har en taxerad yta på 627 kvm.
Fastigheten ligger på bottenvåningen, helt avsedd för kommersiella lokaler, med direkt utsikt mot den gemensamma innergården. Den bärande konstruktionen är utförd i armerad betong med putsade och målade tegel-betongväggar; den del som ligger mot marken uppvisar fuktinträngning eftersom den inte är tillräckligt isolerad.

En del av fastigheten, motsvarande 210,15 kvm, omfattas för närvarande av ett giltigt hyresavtal med löptid 6 år, med start 01/01/2021 och automatisk förlängning med ytterligare 6 år, om inte uppsägning sker minst 12 månader före avtalets utgång genom rekommenderat brev med mottagningsbevis. Konkursförvaltningen meddelade den 14/10/2025, i enlighet med avtalsvillkoren, formell uppsägning för att undvika automatisk förlängning, vilket är oförenligt med förfarandets avvecklingssyfte. Hyresbeloppet är för närvarande fastställt till 8 400,00 euro per år, med moms ej tillämplig.

Det finns avvikelser i fastighetsregistret eftersom gipsväggarna som skiljer den uthyrda delen från den lediga inte är redovisade.

Det upplyses att lagerlokalen kan delas upp i tre oberoende och funktionella delar genom registreringsjustering i fastighetsregistret med ändrad fördelning av de interna utrymmena, ändring av antalet fastighetsenheter och registrering av var och en av enheterna i kategori C/2.

Byggnadsregistret i Campobasso kommun, blad 125:
Fastighet 123 - Sub 109 - Kategori C/2 - Taxeringsvärde € 3.835,00

Auktionen avser uteslutande äganderätten till fastigheten.
Den kommersiella verksamhet som för närvarande bedrivs i lokalerna utövas uteslutande med stöd av ett giltigt kommersiellt hyresavtal och omfattas inte av något insolvensförfarande.
Möbler, utrustning, fordon och all lös egendom som eventuellt syns på fotografierna ingår inte i försäljningen. Den kommersiella verksamheten fortsätter därför regelbundet i fastigheten under hyresavtalets löptid, i enlighet med vad som anges i avtalet.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen