Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Lager i Campobasso, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 - PARTI 1

Lageret er en del av en bygning bestående av 4 etasjer kalt "Condominio Carmidisa", beliggende i byens semi-periferi, hvor det også finnes finanskontorer, politiets elevskole, politihovedkvarter (Questura), skoler, supermarkeder og en kirke.
Det har et matrikulert areal på 627 kvm.
Eiendommen ligger i første etasje, som i sin helhet er avsatt til næringslokaler, med direkte utgang mot sameiets gårdsplass. Bærekonstruksjonen er oppført i armert betong med pussede og malte murvegger i lettbetong/tegl-betong; delen mot bakken har fuktinntrengning fordi den ikke er tilstrekkelig isolert.

En del av eiendommen, tilsvarende 210,15 kvm, er for tiden omfattet av en ordinær leieavtale med varighet på 6 år, med startdato 01.01.2021 og automatisk fornyelse for ytterligere 6 år, med mindre oppsigelse gis minst 12 måneder før kontraktens utløp ved rekommandert brev med mottaksbekreftelse. Bostyrer/kurator varslet den 14.10.2025, i samsvar med kontraktsvilkårene, formell oppsigelse for å unngå automatisk fornyelse, som er uforenlig med prosedyrenes likvidasjonsformål. Leien er for tiden fastsatt til 8.400,00 euro per år, med mva ikke anvendelig.

Det foreligger avvik i matrikkelen fordi gipsvegger som skiller den utleide delen fra den ledige delen ikke er inntegnet.

Det gjøres oppmerksom på at lageret kan deles i tre uavhengige og funksjonelle parseller gjennom matrikkelregulering for annen fordeling av de indre arealene, endring av antall bo-/eiendomsenheter og registrering av hver enhet i kategori C/2.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i Campobasso kommune, på ark 125:
Parsell 123 - Underseksjon 109 - Kategori C/2 - Matrikkelleie € 3.835,00

Auksjonen gjelder utelukkende eiendomsretten til eiendommen.
Den kommersielle virksomheten som for tiden drives i lokalene utøves utelukkende i kraft av en gyldig kommersiell leiekontrakt og er ikke underlagt konkurs-/konkurranseprosedyre.
Møbler, utstyr, kjøretøy og alle løsøregjenstander som eventuelt er synlige på fotografiene er ikke inkludert i salget. Den kommersielle virksomheten fortsetter derfor som normalt i eiendommen i leieavtalens varighet, slik det er angitt i kontrakten.

For ytterligere informasjon, se taksten og den vedlagte dokumentasjonen