Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

НА ТЪРГ Склад в Кампобасо, ул. „Тиберио“ 80-80/а - 82-82/а - 96-96/а - 112 – ПАРТИДА 1

Складът е част от сграда на 4 етажа, наречена „Condominio Carmidisa“, разположена в полупериферията на града, където има също финансови офиси, училище за полицейски курсанти, Куестура (полицейско управление), училища, супермаркети и църква.
Има кадастрална площ 627 кв. м.
Имотът се намира на партерния етаж, изцяло предназначен за търговски помещения, с директен изглед към вътрешния двор на етажната собственост. Носещата конструкция е изпълнена от стоманобетон с тухлено-бетонни стени, измазани и боядисани; частта към земята има прониквания на влага, тъй като не е добре изолирана.

Част от имота, с площ 210,15 кв. м, понастоящем е предмет на редовен договор за наем със срок 6 години, в сила от 01/01/2021 г. и с автоматично подновяване за още 6 години, освен ако не бъде прекратен с предизвестие най-малко 12 месеца преди изтичане на срока чрез препоръчано писмо с обратна разписка. Синдикът на 14/10/2025 г., в съответствие с договорните клаузи, е изпратил официално предизвестие за прекратяване, за да избегне автоматичното подновяване, несъвместимо с целта за осребряване в процедурата. Наемната цена понастоящем е определена на 8 400,00 евро годишно, без приложим ДДС.

Налице са кадастрални несъответствия, тъй като не са отразени преградните стени от гипсокартон, които разделят отдадената под наем част от свободната.

Уточнява се, че складът може да бъде разделен на три независими и функционални партиди чрез уреждане в кадастъра поради различно разпределение на вътрешните помещения, промяна на броя на самостоятелните имоти и вписване на всяка единица в категория C/2.

Кадастър на сградите на община Кампобасо, лист 125:
Парцел 123 – Подобект 109 – Категория C/2 – Данъчна оценка € 3 835,00

Търгът се отнася изключително до собствеността върху имота.
Търговската дейност, която в момента се извършва в помещенията, се осъществява единствено въз основа на валиден договор за търговски наем и не е предмет на конкурсна процедура.
Обзавеждането, оборудването, превозните средства и всички движими вещи, евентуално видими на снимките, не са включени в продажбата. Следователно търговската дейност продължава редовно в имота за срока на договора за наем, както е посочено в него.

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация