Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ Склад в Кампобассо, Via Tiberio 80-80/a - 82-82/a - 96-96/a - 112 — ЛОТ 1

Склад является частью здания из 4 этажей под названием «Condominio Carmidisa», расположенного в полупригородной зоне города, где также находятся финансовые учреждения, школа курсантов полиции, Квестура, школы, супермаркеты и церковь.
Кадастровая площадь составляет 627 кв. м.
Объект расположен на первом (цокольном) этаже, полностью предназначенном под коммерческие помещения, с прямым выходом/видом во двор кондоминиума. Несущая конструкция выполнена из железобетона, стены — из кирпично-бетонных блоков, оштукатурены и окрашены; часть, прилегающая к грунту, имеет следы проникновения влаги, поскольку недостаточно хорошо тепло- и гидроизолирована.

Часть объекта площадью 210,15 кв. м в настоящее время сдана в аренду по действующему договору сроком на 6 лет, начиная с 01/01/2021, с автоматическим продлением еще на 6 лет, если не будет направлено уведомление об отказе от продления не менее чем за 12 месяцев до окончания срока договора заказным письмом с уведомлением о вручении. Конкурсный управляющий 14/10/2025, в соответствии с условиями договора, направил официальное уведомление о расторжении, чтобы избежать автоматического продления, несовместимого с ликвидационной целью процедуры. Арендная плата в настоящее время составляет 8 400,00 евро в год, НДС не применяется.

Имеются кадастровые несоответствия, поскольку в планах не отражены перегородки из гипсокартона, разделяющие арендуемую часть и свободную.

Сообщается, что склад можно разделить на три независимых и функциональных лота путем приведения данных в соответствие в кадастре вследствие иной планировки внутренних помещений, изменения количества объектов недвижимости и постановки каждого из объектов на учет в категории C/2.

Кадастр зданий муниципалитета Кампобассо, лист 125:
Участок 123 — Суб 109 — Категория C/2 — Кадастровый доход € 3 835,00

Аукцион касается исключительно права собственности на недвижимость.
Коммерческая деятельность, осуществляемая в настоящее время в помещениях, ведется исключительно на основании действующего договора коммерческой аренды и не подпадает под конкурсное производство.
Мебель, оборудование, транспортные средства и все движимое имущество, возможно видимое на фотографиях, в продажу не включены. Следовательно, коммерческая деятельность продолжается в объекте на протяжении срока договора аренды, как в нем указано.

Для дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией