Prodaja34082

Prodaja Sinhrona Telematika Sodišče Trani Padecati. n. 26/2017

Vrstna hiša v Trani (BT) - SKLOP 1

  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
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Osnovna cenaEUR 207.645,31

Stanje

Številka poskusa1

LocationTrani (BT)

Najnižja ponudbaEUR 155.734,00

Najnižja ponudbaEUR 2.500,00

Način tekmovanjaSinhrona Telematika

Rok za ponudbeMon 11/01/2027 ure 12:00

Datum gareTue 12/01/2027 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minute

Kupčeva provizija3,50%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4656959
7cbd11fe-d92c-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1018912
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720450099
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRANI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura26
Anno Procedura2017
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5630275
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeCarabellese
    Cod.Fisc.CRBTNP75H45A883K
    Email[email protected]
    Telefono0808768944
    ID Anagrafica5630276
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2508768
Descrizione (IT)Villetta a schiera a Trani (BT) - LOTTO 1 - Vendita n.34082
Primo Identificativo2508768
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia dei Gelsi
ComuneTrani
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3228225
    Descrizione (IT)LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villetta a schiera a Trani (BT) d’angolo sita in Trani (BT) alla Via dei Gelsi s.n. contrada 1° Schinosa, identificata al n. D/8, facente parte di un complesso residenziale denominato “Casino degli Ulivi” formato da quattro lotti per un totale di dieci unità residenziali. L'unità immobiliare di nuova realizzazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala con parapetto in vetro; la prima a piano terra è composta da un ampio soggiorno pranzo con annessa cucina e bagno, mentre la seconda zona a piano primo è composta da due camere da letto e un bagno. Perimetralmente insiste un giardino recintato esclusivo; a confine con il viale condominiale, insiste un posto auto scoperto di pertinenza (21 mq). L’accesso al posto auto avviene attraverso un cancello metallico carrabile manuale, mentre l’accesso pedonale è garantito da un ulteriore cancello metallico pedonale. Sviluppa una superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 301,4 Identificativi catastali:  riportata nel catasto Fabbricati del Comune di Trani:  -Foglio 40 - Particella 2992 - Subalterno 1 - Categoria A/7 - Classe 3 - Consistenza 5,5 vani - Piano T-1-2 - R.C. € 397,67; - Foglio 40 - Particella 2992 - Subalterno 2 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 21 mq - Superficie catastale 22 mq - Piano T - R.C. € 27,11   e nel catasto Terreni del Comune di Trani: Foglio 40 - Particella 2994 Licenza edilizia, agibilità e abitabilità: P.E. n. Permesso di Costruire n. 18/2014 del 17/07/2014 (pratica n.46/2013) DIA del 04/10/2014 e SCIA del 16/04/2015 e successive varianti per lavori di realizzazione in Bioarchitettura di un complesso residenziale denominato Casino degli Ulivi costituito da 4 corpi di fabbrica suddivisi in complessive 9 unità immobiliari, estese a piano terra e piano primo, ciascuna con area esterna di pertinenza, area a parcheggio, recinzioni in pietra e ferro battuto, su suolo in catasto al Fg. 40 p.lla 638 (part), alla via Vecchia Corato Trani - Corpi A-B-C-D intestata a xxxxxxxxxx. Segnalazione Certificata Agibilità prot. n. 11351 del 16/02/2024 Provenienza dell’immobile: l’immobile è pervenuto alla società fallita in forza di atto di compravendita a firma di Notaio Claudio La Serra in data 25/03/2014 ai nn. 56326/23016 registrato a Bari in data 16/04/2014 ai nn. 9986 trascritto in Conservatoria dei Registri Immobiliari di Trani in data 16/04/2014 ai nn. 6540/5125 avente ad oggetto i terreni in Trani al Fg.40 P.lla 2905 Consistenza 26 are 34 centiare Fg. 40 P.lla 2906 Consistenza 2 are 26 centiare Fg. 40 p.lla 2907 Consistenza 1 are 43 centiare. Detti suoli sono destinati, quanto a mq. 2.860 (rappresentato dalle particelle 2905 e 2906) a suoli edificabile, e quanto a mq. 143 (rappresentato dalla particella 2907) a terreno agricolo. Le suddette particelle derivano dalla originaria particella intera 638, giusto frazionamento presentato all'UTE di Bari in data 26/11/2013, prot. n. 0381032/2013 ed approvato in data 23/12/2013 col n, 2013/BA0432632, previa regolare notifica al Comune di Trani in data 23/12/2013.  Difformità catastali : l’accesso al lastrico solare dal titolo abilitativo non risulta alcuna scala a chiocciola. Regolarizzabile mediante rettifica planimetria catastale Stato di occupazione:  l'immobile risulta attualmente occupato in forza di un contratto precario di locazione stipulato direttamente con la Curatela fallimentare.
    Primo Identificativo3228225
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia dei Gelsi
    ComuneTrani
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio40
      Particella2992
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 12 January 2027 ure 15:002027-01-12T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base207.645,31
Offerta Minima155.734,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 11 January 2027 ure 12:002027-01-11T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione05/11/20262026-11-05

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Opis predmeta

SINHRONA ELEKTRONSKA PRODAJA - Vrstna hiša v Trani (BT), Via dei Gelsi - SKLOP 1

Ponudbe za nakup je mogoče oddati elektronsko z uporabo spletnega obrazca »Elektronska ponudba«, ki ga Ministrstvo za pravosodje zagotavlja na tej spletni strani.

Uporabnikom priporočamo, da začnejo izpolnjevati ponudbo dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o sklopu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeTrani

VrstaPadecati.

Številka26/2017

ProfesionaleAvv. Carabellese T.

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
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  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1
  • Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1

Vrstna hiša v Trani (BT) – SKLOP 1

Trani (BT)

SKLOP 1: Polna lastninska pravica do celotnega deleža 1000/1000 na vogalni vrstni hiši v Trani (BT), na naslovu Via dei Gelsi brez hišne številke, predel 1° Schinosa, označeni s št. D/8, ki je del stanovanjskega kompleksa »Casino degli Ulivi«, sestavljenega iz štirih sklopov in skupno desetih stanovanjskih enot.

Novozgrajena nepremičninska enota se razprostira na dveh ravneh, ki sta notranje povezani s stopniščem s stekleno ograjo; prva, v pritličju, obsega veliko dnevno-jedilno sobo s kuhinjo in kopalnico, druga, v prvem nadstropju, pa dve spalnici in kopalnico. Okoli hiše je ograjen zasebni vrt; ob meji s skupnim dovozom je pripadajoče nepokrito parkirno mesto (21 m²). Dostop do parkirnega mesta je omogočen skozi ročno upravljana kovinska vozna vrata, dostop za pešce pa skozi dodatna kovinska vrata za pešce.
Skupna bruto površina brez pomožnih prostorov znaša približno 301,4 m².
Katastrski podatki: vpisana v kataster stavb Občine Trani:
- List 40 – Parcela 2992 – Podštevilka 1 – Kategorija A/7 – Razred 3 – Površina 5,5 sob – Etaža P-1-2 – Katastrski dohodek 397,67 €;
- List 40 – Parcela 2992 – Podštevilka 2 – Kategorija C/6 – Razred 1 – Površina 21 m² – Katastrska površina 22 m² – Etaža P – Katastrski dohodek 27,11 €;
ter v katastru zemljišč Občine Trani: List 40 – Parcela 2994.

Gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje in dovoljenje za bivanje: gradbena zadeva št. Gradbeno dovoljenje št. 18/2014 z dne 17. 7. 2014 (zadeva št. 46/2013), prijava začetka del z dne 4. 10. 2014 in overjena prijava začetka del z dne 16. 4. 2015 ter poznejše spremembe za izvedbo stanovanjskega kompleksa po načelih bioarhitekture, imenovanega Casino degli Ulivi, sestavljenega iz štirih stavbnih sklopov, razdeljenih na skupno 9 nepremičninskih enot, ki se razprostirajo v pritličju in prvem nadstropju; vsaka ima pripadajočo zunanjo površino, parkirišče ter kamnito in kovano železno ograjo. Kompleks stoji na zemljišču, v katastru vpisanem na listu 40, parcela 638 (del), na ulici Via Vecchia Corato Trani – stavbni sklopi A-B-C-D, lastnik je xxxxxxxxxx. Potrjeno obvestilo o uporabnosti št. 11351 z dne 16. 2. 2024.

Izvor nepremičnine: nepremičnino je stečajna družba pridobila na podlagi kupoprodajne pogodbe, ki jo je 25. 3. 2014 sestavil notar Claudio La Serra pod št. 56326/23016, vpisane v Bariju 16. 4. 2014 pod št. 9986 in vpisane v zemljiško knjigo v Trani 16. 4. 2014 pod št. 6540/5125. Predmet pogodbe so bila zemljišča v Trani: list 40, parcela 2905, površina 26 arov in 34 centiarov; list 40, parcela 2906, površina 2 ara in 26 centiarov; list 40, parcela 2907, površina 1 ar in 43 centiarov. Navedena zemljišča so namenjena gradnji v obsegu 2.860 m² (parceli 2905 in 2906), medtem ko je 143 m² (parcela 2907) kmetijsko zemljišče. Navedene parcele izvirajo iz prvotne celotne parcele 638, ki je bila razdeljena na podlagi elaborata, predloženega uradu UTE v Bariju 26. 11. 2013, opr. št. 0381032/2013, in odobrenega 23. 12. 2013 pod št. 2013/BA0432632, po predhodnem pravilnem obvestilu Občini Trani z dne 23. 12. 2013.

Katastrska neskladja: v gradbenem dovoljenju ni navedeno stopnišče v obliki vijačnice za dostop do ravne strehe.
Urediti je mogoče s popravkom katastrskega načrta.
Zasedenost: nepremičnina je trenutno zasedena na podlagi začasne najemne pogodbe, sklenjene neposredno s stečajno upravo.
  • : 2
  • Površina: 301 m2
  • Vrt: Da
  • Balkon/i: Da
  • Terasa/e: Ne
  • Garaža: Ne
  • Parkirno mesto: 21
  • List: 40
  • Delčica: 2992
  • Prostori: 3
  • Prosto: Ne