Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

CZĘŚĆ 1: Pełna własność w udziale 1000/1000 domu szeregowego w Trani (BT), skrajnego, położonego w Trani (BT) przy Via dei Gelsi bez numeru, w miejscowości 1° Schinosa, oznaczonego numerem D/8, stanowiącego część kompleksu mieszkaniowego o nazwie „Casino degli Ulivi”, składającego się z czterech części i obejmującego łącznie dziesięć lokali mieszkalnych.

Nowo wybudowany lokal mieszkalny rozciąga się na dwóch kondygnacjach połączonych wewnętrznymi schodami z balustradą szklaną; dolna kondygnacja, na parterze, składa się z przestronnego salonu z jadalnią, połączonego z kuchnią, oraz łazienki, natomiast górna kondygnacja, na pierwszym piętrze, obejmuje dwie sypialnie i łazienkę. Wokół nieruchomości znajduje się ogrodzony, wyłączny ogród; przy granicy z aleją wspólną znajduje się przynależne miejsce parkingowe na zewnątrz (21 m²). Wjazd na miejsce parkingowe prowadzi przez ręcznie obsługiwaną metalową bramę wjazdową, natomiast wejście piesze zapewnia dodatkowa metalowa furtka.
Łączna powierzchnia brutto, bez pomieszczeń przynależnych, wynosi około 301,4 m².
Dane katastralne: ujęta w ewidencji budynków Gminy Trani:
- Arkusz 40 – Działka 2992 – Podjednostka 1 – Kategoria A/7 – Klasa 3 – Powierzchnia 5,5 pomieszczenia – Kondygnacje T-1-2 – Dochód katastralny 397,67 EUR;
- Arkusz 40 – Działka 2992 – Podjednostka 2 – Kategoria C/6 – Klasa 1 – Powierzchnia 21 m² – Powierzchnia katastralna 22 m² – Kondygnacja T – Dochód katastralny 27,11 EUR
oraz w ewidencji gruntów Gminy Trani: Arkusz 40 – Działka 2994

Pozwolenie na budowę, dopuszczenie do użytkowania i pozwolenie na zamieszkanie: postępowanie budowlane nr: pozwolenie na budowę nr 18/2014 z dnia 17/07/2014 (sprawa nr 46/2013), zgłoszenie rozpoczęcia robót z dnia 04/10/2014 oraz certyfikowane zgłoszenie rozpoczęcia działalności (SCIA) z dnia 16/04/2015, a także późniejsze zmiany dotyczące budowy w technologii bioarchitektonicznej kompleksu mieszkaniowego o nazwie Casino degli Ulivi, składającego się z 4 budynków podzielonych łącznie na 9 lokali mieszkalnych, rozciągających się na parterze i pierwszym piętrze, z których każdy ma przynależny teren zewnętrzny, parking, kamienne ogrodzenia i kute żelazne elementy, na gruncie ujętym w ewidencji pod arkuszem 40, działką 638 (część), przy Via Vecchia Corato Trani – budynki A-B-C-D, zapisane na xxxxxxxxxx. Certyfikowane zgłoszenie dopuszczenia do użytkowania, prot. nr 11351 z dnia 16/02/2024

Pochodzenie nieruchomości: nieruchomość została nabyta przez spółkę w upadłości na podstawie aktu kupna-sprzedaży sporządzonego przez notariusza Claudio La Serrę w dniu 25/03/2014 pod nr 56326/23016, zarejestrowanego w Bari w dniu 16/04/2014 pod nr 9986 i wpisanego do Rejestru Nieruchomości w Trani w dniu 16/04/2014 pod nr 6540/5125. Przedmiotem aktu były grunty w Trani: arkusz 40, działka 2905, powierzchnia 26 arów i 34 centiary; arkusz 40, działka 2906, powierzchnia 2 ary i 26 centiarów; arkusz 40, działka 2907, powierzchnia 1 ar i 43 centiary. Spośród tych gruntów 2860 m² (działki 2905 i 2906) przeznaczono pod zabudowę, a 143 m² (działka 2907) stanowi grunt rolny. Wymienione działki powstały z podziału pierwotnej działki 638, zgodnie z dokumentem podziałowym złożonym w UTE w Bari w dniu 26/11/2013, prot. nr 0381032/2013, zatwierdzonym w dniu 23/12/2013 pod nr 2013/BA0432632, po uprzednim prawidłowym zawiadomieniu Gminy Trani w dniu 23/12/2013.

Niezgodności katastralne: w dokumentacji stanowiącej podstawę pozwolenia nie przewidziano schodów spiralnych prowadzących na taras dachowy.
Możliwe do uregulowania poprzez korektę planu katastralnego.

Stan zajęcia: nieruchomość jest obecnie zajmowana na podstawie tymczasowej umowy najmu zawartej bezpośrednio z zarządcą masy upadłościowej.