Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

LÓÐ 1: Full eignarréttur að 1000/1000 hlutum í endaraðhúsi í Trani (BT), að Via dei Gelsi án húsnúmers, í hverfinu 1° Schinosa, auðkenndu með nr. D/8. Húsið er hluti af íbúðasamstæðu sem nefnist „Casino degli Ulivi“, sem samanstendur af fjórum lóðum með samtals tíu íbúðareiningum.

Nýbyggða fasteignin er á tveimur hæðum sem tengjast innbyrðis með stiga með glerhandriði. Á jarðhæð er rúmgóð stofa og borðstofa með eldhúsi og baðherbergi, en á fyrstu hæð eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Umhverfis húsið er afgirtur einkagarður. Við mörk sameiginlegs innkeyrsluvegar er einkabílastæði undir beru lofti (21 m²). Aðgangur að bílastæðinu er um handvirkt málmhlið fyrir ökutæki, en gangandi aðgangur er um annað málmhlið.
Heildarbrúttóflatarmál er um 301,4 m², auk fylgirýma.
Fasteignaskrárnúmer: skráð í fasteignaskrá Trani-sveitarfélags:
- Blað 40 - Lóð 2992 - Undirnúmer 1 - Flokkur A/7 - Flokkur 3 - Stærð 5,5 herbergi - Hæðir T-1-2 - Fasteignaskrárleiga € 397,67;
- Blað 40 - Lóð 2992 - Undirnúmer 2 - Flokkur C/6 - Flokkur 1 - Stærð 21 m² - Skráð flatarmál 22 m² - Hæð T - Fasteignaskrárleiga € 27,11
og í jarðaskrá Trani-sveitarfélags: Blað 40 - Lóð 2994.

Byggingarleyfi, notkunarleyfi og íbúðarhæfi: Byggingarleyfi nr. 18/2014 frá 17/07/2014 (mál nr. 46/2013), framkvæmdatilkynning frá 04/10/2014 og staðfest framkvæmdatilkynning frá 16/04/2015, ásamt síðari breytingum, vegna framkvæmda við byggingu íbúðasamstæðu með lífarkitektúr sem nefnist Casino degli Ulivi. Samstæðan samanstendur af fjórum byggingum, skipt í samtals 9 fasteignaeiningar á jarðhæð og fyrstu hæð, hverri með tilheyrandi útisvæði, bílastæði og girðingum úr steini og smíðajárni, á landi sem skráð er í fasteignaskrá undir Blaði 40, lóð 638 (hluta), við Via Vecchia Corato Trani – byggingar A-B-C-D, skráð á xxxxxxxxxx. Staðfesting á notkunarhæfi, skjal nr. 11351 frá 16/02/2024.

Uppruni fasteignarinnar: Fasteignin komst í eigu gjaldþrota félagsins samkvæmt kaupsamningi undirrituðum hjá lögbókandanum Claudio La Serra þann 25/03/2014, nr. 56326/23016, skráðum í Bari þann 16/04/2014 undir nr. 9986 og þinglýstum hjá fasteignaskrá Trani þann 16/04/2014 undir nr. 6540/5125. Samningurinn tók til lands í Trani, Blaði 40, lóð 2905, stærð 26 arar og 34 centiarar; Blaði 40, lóð 2906, stærð 2 arar og 26 centiarar; og Blaði 40, lóð 2907, stærð 1 ar og 43 centiarar. Af þessum lóðum eru 2.860 m² (lóðir 2905 og 2906) byggingarland og 143 m² (lóð 2907) landbúnaðarland. Umræddar lóðir voru stofnaðar með skiptingu upprunalegu lóðarinnar 638, sem lögð var fram hjá UTE í Bari þann 26/11/2013, tilvísunarnr. 0381032/2013, og samþykkt þann 23/12/2013 undir nr. 2013/BA0432632, eftir að tilkynning hafði verið send Trani-sveitarfélagi þann 23/12/2013.

Ósamræmi í fasteignaskrá: Í byggingarleyfisgögnum er enginn hringstigi sýndur sem aðgangur að þaksvölunum.
Hægt er að lagfæra með því að leiðrétta grunnmynd fasteignaskrár.
Nýtingarstaða: Fasteignin er nú í notkun samkvæmt tímabundnum leigusamningi sem gerður var beint við þrotabúið.