Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

ЛОТ 1: Пуно право својине у уделу од 1000/1000 на кући у низу у Транију (БТ), угаоној, која се налази у Транију (БТ), у улици деи Ђелси бб, подручје Прва Шиноза, означеној бројем D/8, у оквиру стамбеног комплекса под називом „Казино дељи Улви“, који чине четири парцеле са укупно десет стамбених јединица.

Новосаграђена стамбена јединица простире се на два нивоа, међусобно повезана унутрашњим степеништем са стакленом оградом; први ниво, у приземљу, састоји се од пространог дневног боравка са трпезаријом, припадајуће кухиње и купатила, док се други ниво, на првом спрату, састоји од две спаваће собе и купатила. Око објекта се налази ограђена приватна башта; уз границу са заједничким прилазом налази се припадајуће отворено паркинг-место (21 м²). Приступ паркинг-месту остварује се ручном металном капијом за возила, док је пешачки приступ обезбеђен додатном металном пешачком капијом.
Укупна бруто површина, без помоћних просторија, износи приближно 301,4 м².
Катастарски подаци: заведено у катастру зграда Општине Трани:
- Лист 40 – Парцела 2992 – Подброј 1 – Категорија A/7 – Класа 3 – Површина 5,5 просторија – Спрат T-1-2 – Катастарски приход 397,67 €;
- Лист 40 – Парцела 2992 – Подброј 2 – Категорија C/6 – Класа 1 – Површина 21 м² – Катастарска површина 22 м² – Спрат T – Катастарски приход 27,11 €
и у катастру земљишта Општине Трани: Лист 40 – Парцела 2994

Грађевинска дозвола, употребна дозвола и дозвола за становање: предмет бр. Грађевинска дозвола бр. 18/2014 од 17.07.2014. (предмет бр. 46/2013), пријава почетка радова од 04.10.2014. и оверена пријава почетка радова од 16.04.2015, као и накнадне измене за извођење радова применом биоархитектуре на стамбеном комплексу под називом „Казино дељи Улви“, који се састоји од 4 зграде подељене на укупно 9 стамбених јединица, распоређених у приземљу и на првом спрату, од којих свака има припадајућу спољну површину, паркинг-простор и ограде од камена и кованог гвожђа, на земљишту уписаном у катастар под листом 40, парцела 638 (део), у улици Векија Корато Трани – зграде A-B-C-D, уписано на xxxxxxxxxx. Оверено обавештење о употребљивости, протокол бр. 11351 од 16.02.2024.

Правни основ стицања непокретности: непокретност је прешла у својину стечајног друштва на основу купопродајног уговора који је потписао нотар Клаудио Ла Сера дана 25.03.2014, под бројевима 56326/23016, регистрованог у Барију дана 16.04.2014. под бројем 9986, уписаног у Регистар непокретности у Транију дана 16.04.2014. под бројевима 6540/5125, чији су предмет земљишта у Транију: лист 40, парцела 2905, површине 26 ари 34 центијара; лист 40, парцела 2906, површине 2 ара 26 центијара; лист 40, парцела 2907, површине 1 ар 43 центијара. Наведено земљиште је намењено, у површини од 2.860 м² (парцеле 2905 и 2906), за грађевинско земљиште, а у површини од 143 м² (парцела 2907) за пољопривредно земљиште. Наведене парцеле настале су деобом првобитне целе парцеле 638, у складу са планом парцелације поднетим Управи за техничко-економску службу у Барију дана 26.11.2013, под бр. 0381032/2013, одобреним дана 23.12.2013. под бр. 2013/BA0432632, након уредног обавештавања Општине Трани дана 23.12.2013.

Катастарска одступања: у документацији на основу које је издата дозвола није приказано спирално степениште за приступ равном крову.
Могуће је усклађивање исправком катастарског плана.

Стање заузетости: непокретност је тренутно заузета на основу уговора о привременом закупу, закљученог непосредно са стечајним управником.