Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

ЛОТ 1: Пълна собственост върху дял от 1000/1000 от крайна редова къща в Трани (BT), намираща се в Трани (BT), на ул. „Дей Джелзи“, без номер, местност 1° Schinosa, идентифицирана под № D/8, част от жилищен комплекс, наречен „Казино на маслините“, състоящ се от четири лота с общо десет жилищни единици.

Новопостроеният недвижим имот е на две нива, свързани вътрешно със стълбище със стъклен парапет; първото ниво, на приземния етаж, се състои от просторна дневна-трапезария с прилежаща кухня и баня, а второто ниво, на първия етаж, се състои от две спални и баня. Около имота има оградена частна градина; граничещо с общата алея, има открито паркомясто, принадлежащо към имота (21 кв. м). Достъпът до паркомястото е през ръчна метална автомобилна порта, а пешеходният достъп е осигурен от допълнителна метална пешеходна порта.
Общата брутна площ, без допълнителните площи, е приблизително 301,4 кв. м.
Кадастрални данни: вписан в кадастъра на сградите на община Трани:
- Лист 40 – Парцел 2992 – Подпарцел 1 – Категория A/7 – Клас 3 – Площ 5,5 помещения – Етаж T-1-2 – Кадастрален доход € 397,67;
- Лист 40 – Парцел 2992 – Подпарцел 2 – Категория C/6 – Клас 1 – Площ 21 кв. м – Кадастрална площ 22 кв. м – Етаж T – Кадастрален доход € 27,11
и в кадастъра на земеделските земи на община Трани: Лист 40 – Парцел 2994

Разрешение за строеж, удостоверение за годност и обитаемост: Строително досие № Разрешение за строеж № 18/2014 от 17/07/2014 г. (преписка № 46/2013), декларация за започване на дейност от 04/10/2014 г. и заверено уведомление за започване на дейност (SCIA) от 16/04/2015 г., както и последващи изменения за строителни работи по изграждането с методите на биоархитектурата на жилищен комплекс, наречен „Казино на маслините“, състоящ се от 4 сгради, разделени на общо 9 недвижими имота, разположени на приземния и първия етаж, всеки със собствена външна площ, паркинг, каменни и ковано-железни огради, върху терен, вписан в кадастъра под Лист 40, парцел 638 (част), на ул. „Векия Корато Трани“ – сгради A-B-C-D, на името на xxxxxxxxxx. Сертифицирано уведомление за годност за ползване, протокол № 11351 от 16/02/2024 г.

Произход на имота: имотът е придобит от дружеството в несъстоятелност въз основа на договор за покупко-продажба, подписан пред нотариус Клаудио Ла Сера на 25/03/2014 г. под № 56326/23016, регистриран в Бари на 16/04/2014 г. под № 9986 и вписан в Службата по вписванията на недвижими имоти в Трани на 16/04/2014 г. под № 6540/5125, отнасящ се до терените в Трани, Лист 40, Парцел 2905, площ 26 ара и 34 сантиара; Лист 40, Парцел 2906, площ 2 ара и 26 сантиара; Лист 40, Парцел 2907, площ 1 ар и 43 сантиара. От посочените терени 2 860 кв. м (представени от парцели 2905 и 2906) са предназначени за застрояване, а 143 кв. м (представени от парцел 2907) са земеделска земя. Посочените парцели произхождат от първоначалния цял парцел 638 съгласно план за разделяне, подаден в Техническата служба по имотния кадастър в Бари на 26/11/2013 г., протокол № 0381032/2013 и одобрен на 23/12/2013 г. под № 2013/BA0432632, след редовно уведомяване на община Трани на 23/12/2013 г.

Кадастрални несъответствия: в документа за разрешено строителство не е предвидено вито стълбище за достъп до покривната тераса.
Подлежи на узаконяване чрез корекция на кадастралния план.
Заетост: имотът понастоящем е зает въз основа на временен договор за наем, сключен пряко с конкурсната маса.