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LOTO 1: Piena proprietà par la quota de 1000/1000 de caseta a schiera a Trani (BT) de canton, sita a Trani (BT) in Via dei Gelsi s.n., contrada 1° Schinosa, identificada col n. D/8, che fa parte de un complesso residenzial ciamà "Casino degli Ulivi", formato da quatro lotti par un total de diese unità residenziali.

L'unità immobiliare de nova costruzion se svilupe su do livelli colegai internamente da una scala co parapeto in vedro; el primo, a pian tera, el xe composto da un ampio sogiorno-pranso co cusina e bagno annessi, mentre la seconda zona, a pian primo, la xe composta da do camere da leto e un bagno. Intorno ghe xe un giardin recintà esclusivo; al confin col vial condominial ghe xe un posto auto scoperto de pertinenza (21 mq). L’accesso al posto auto el vien da un cancel metalico carrabile manual, mentre l’accesso a piè el xe garantìo da un altro cancel metalico pedonal.
El svilupe una superficie lorda complessiva, fora i accessori, de circa mq 301,4
Dati catastali: riportà nel catasto dei Fabbricati del Comun de Trani:
-Fojo 40 - Particela 2992 - Subalterno 1 - Categoria A/7 - Classe 3 - Consistenza 5,5 vani - Pian T-1-2 - R.C. € 397,67;
- Fojo 40 - Particela 2992 - Subalterno 2 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 21 mq - Superficie catastale 22 mq - Pian T - R.C. € 27,11
e nel catasto dei Terreni del Comun de Trani: Fojo 40 - Particela 2994

Licenza edilizia, agibilità e abitabilità: P.E. n. Permesso de Costruir n. 18/2014 del 17/07/2014 (pratica n.46/2013), DIA del 04/10/2014 e SCIA del 16/04/2015 e varianti successive par i lavori de costruzion, in Bioarchitettura, de un complesso residenzial ciamà Casino degli Ulivi, costituito da 4 corpi de fabrica spartì in complessive 9 unità immobiliari, estese a pian tera e pian primo, ognuna co area esterna de pertinenza, area parchejo, recinzioni in pièra e fero battù, su terreno in catasto al Fg. 40 p.lla 638 (part), in via Vecchia Corato Trani - Corpi A-B-C-D intestà a xxxxxxxxxx. Segnalazion certificada de agibilità prot. n. 11351 del 16/02/2024

Provenienza del immobile: l’immobile xe rivà a la società falìa in forza de un atto de compra-vendita firmà dal Notaio Claudio La Serra in data 25/03/2014 ai nn. 56326/23016, registrà a Bari in data 16/04/2014 ai nn. 9986 e trascritto in Conservatoria dei Registri Immobiliari de Trani in data 16/04/2014 ai nn. 6540/5125, che riguarda i terreni a Trani al Fg.40 P.lla 2905, consistenza 26 are 34 centiare; Fg. 40 P.lla 2906, consistenza 2 are 26 centiare; Fg. 40 p.lla 2907, consistenza 1 are 43 centiare. I suddeti terreni xe destinai, par quanto riguarda mq. 2.860 (rappresentai da le particelle 2905 e 2906), a terreni edificabili, e par quanto riguarda mq. 143 (rappresentai da la particella 2907), a terreno agricolo. Le particelle suddette deriva da la particella intera originaria 638, in seguito al frazionamento presentà a l'UTE de Bari in data 26/11/2013, prot. n. 0381032/2013 e approvà in data 23/12/2013 col n, 2013/BA0432632, dopo regolar notifica al Comun de Trani in data 23/12/2013.

Difformità catastali: dal titolo abilitativo no risulta nissuna scala a ciocciola par l’accesso al lastrico solare.
Regolarizzabile co la correzion de la planimetria catastale

Stato de occupazion: l'immobile risulta al momento occupà in forza de un contratto precario de locazion stipulà direttamente co la Curatela fallimentare.