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LOTE 1: Plena propiedad, en una cuota de 1000/1000, de una casa adosada esquinera en Trani (BT), situada en Trani (BT), en Via dei Gelsi s.n., paraje 1.º Schinosa, identificada con el n.º D/8, perteneciente a un complejo residencial denominado «Casino de los Olivos», compuesto por cuatro lotes y un total de diez unidades residenciales.

La unidad inmobiliaria de nueva construcción se distribuye en dos niveles comunicados interiormente por una escalera con barandilla de vidrio; la primera planta, a nivel de calle, consta de un amplio salón-comedor con cocina anexa y baño, mientras que la segunda zona, en la primera planta, consta de dos dormitorios y un baño. Alrededor de la vivienda hay un jardín privado vallado; junto al vial comunitario hay una plaza de aparcamiento descubierta anexa (21 m²). El acceso a la plaza de aparcamiento se realiza a través de una puerta metálica vehicular manual, mientras que el acceso peatonal está garantizado por otra puerta metálica peatonal.
Tiene una superficie bruta total, excluidos los anexos, de aproximadamente 301,4 m².
Datos catastrales: inscrita en el Catastro de Edificios del municipio de Trani:
-Hoja 40 - Parcela 2992 - Subalterno 1 - Categoría A/7 - Clase 3 - Superficie: 5,5 habitaciones - Planta baja-1.ª-2.ª - Renta catastral: 397,67 €;
- Hoja 40 - Parcela 2992 - Subalterno 2 - Categoría C/6 - Clase 1 - Superficie: 21 m² - Superficie catastral: 22 m² - Planta baja - Renta catastral: 27,11 €
y en el Catastro de Terrenos del municipio de Trani: Hoja 40 - Parcela 2994

Licencia de obras, certificado de ocupación y habitabilidad: expediente urbanístico, permiso de construcción n.º 18/2014 de 17/07/2014 (expediente n.º 46/2013), declaración de inicio de actividad de 04/10/2014 y comunicación certificada de inicio de actividad de 16/04/2015, así como modificaciones posteriores, para la construcción mediante bioarquitectura de un complejo residencial denominado Casino de los Olivos, compuesto por 4 edificios divididos en un total de 9 unidades inmobiliarias, distribuidas en planta baja y primera planta, cada una con zona exterior anexa, zona de aparcamiento y cerramientos de piedra y hierro forjado, sobre un terreno inscrito en el catastro en la Hoja 40, parcela 638 (parte), en Via Vecchia Corato Trani - Edificios A-B-C-D, a nombre de xxxxxxxxxx. Comunicación certificada de habitabilidad, protocolo n.º 11351 de 16/02/2024.

Procedencia del inmueble: el inmueble fue adquirido por la sociedad en quiebra mediante escritura de compraventa otorgada ante el notario Claudio La Serra el 25/03/2014, con los números 56326/23016, registrada en Bari el 16/04/2014 con los números 9986 e inscrita en el Registro de la Propiedad de Trani el 16/04/2014 con los números 6540/5125, cuyo objeto eran los terrenos de Trani en la Hoja 40, parcela 2905, superficie de 26 áreas y 34 centiáreas; Hoja 40, parcela 2906, superficie de 2 áreas y 26 centiáreas; Hoja 40, parcela 2907, superficie de 1 área y 43 centiáreas. Dichos terrenos están destinados, en cuanto a 2.860 m² (representados por las parcelas 2905 y 2906), a terrenos edificables y, en cuanto a 143 m² (representados por la parcela 2907), a terreno agrícola. Las parcelas mencionadas proceden de la parcela original completa 638, según la subdivisión presentada ante la Oficina Técnica Tributaria de Bari el 26/11/2013, protocolo n.º 0381032/2013, y aprobada el 23/12/2013 con el n.º 2013/BA0432632, previa notificación reglamentaria al municipio de Trani el 23/12/2013.

Discrepancias catastrales: en el título habilitante no consta ninguna escalera de caracol para acceder a la azotea.
Regularizable mediante la rectificación del plano catastral.

Estado de ocupación: actualmente el inmueble está ocupado en virtud de un contrato de arrendamiento temporal suscrito directamente con la administración concursal.