Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

KAVEL 1: Volle eigendom voor het aandeel van 1000/1000 van een hoekrijwoning in Trani (BT), gelegen in Trani (BT), aan Via dei Gelsi z.n., wijk 1° Schinosa, geïdentificeerd als nr. D/8, onderdeel van het wooncomplex genaamd "Casino degli Ulivi", bestaande uit vier kavels met in totaal tien wooneenheden.

De nieuw gebouwde wooneenheid heeft twee verdiepingen die intern met elkaar verbonden zijn door een trap met glazen balustrade. De begane grond bestaat uit een ruime woon-eetkamer met aangrenzende keuken en badkamer, terwijl de eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Rondom ligt een exclusieve, omheinde tuin; aan de grens met de gemeenschappelijke oprijlaan bevindt zich een bijbehorende onoverdekte parkeerplaats (21 m²). De toegang tot de parkeerplaats verloopt via een handbediende metalen toegangspoort voor voertuigen; voetgangers kunnen binnen via een afzonderlijke metalen voetgangerspoort.
De totale bruto-oppervlakte bedraagt, exclusief bijruimten, circa 301,4 m².
Kadastrale gegevens: opgenomen in het gebouwenregister van de gemeente Trani:
-Blad 40 - Perceel 2992 - Subnummer 1 - Categorie A/7 - Klasse 3 - Omvang 5,5 vertrekken - Verdieping T-1-2 - Kadastrale opbrengst € 397,67;
- Blad 40 - Perceel 2992 - Subnummer 2 - Categorie C/6 - Klasse 1 - Omvang 21 m² - Kadastrale oppervlakte 22 m² - Verdieping T - Kadastrale opbrengst € 27,11
en in het grondregister van de gemeente Trani: Blad 40 - Perceel 2994

Bouwvergunning, geschiktheid voor gebruik en bewoning: bouwdossier nr. Bouwvergunning nr. 18/2014 van 17/07/2014 (dossier nr. 46/2013), DIA van 04/10/2014 en SCIA van 16/04/2015, alsook latere wijzigingen, voor de bouw volgens bio-architectuurprincipes van een wooncomplex genaamd Casino degli Ulivi, bestaande uit 4 gebouwen, verdeeld in in totaal 9 onroerende wooneenheden, gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, elk met een bijbehorend buitengebied, parkeerruimte en omheiningen van steen en smeedijzer, op grond die in het kadaster is geregistreerd onder Blad 40, perceel 638 (gedeeltelijk), aan Via Vecchia Corato Trani - gebouwen A-B-C-D, op naam van xxxxxxxxxx. Gecertificeerde melding van geschiktheid voor gebruik, protocolnr. 11351 van 16/02/2024

Herkomst van het onroerend goed: het onroerend goed is in eigendom gekomen van de failliete vennootschap krachtens een koopakte verleden door notaris Claudio La Serra op 25/03/2014 onder nrs. 56326/23016, geregistreerd in Bari op 16/04/2014 onder nr. 9986 en ingeschreven in het register van onroerende goederen van Trani op 16/04/2014 onder nrs. 6540/5125. De akte betreft de gronden in Trani, Blad 40, perceel 2905, omvang 26 are en 34 centiare; Blad 40, perceel 2906, omvang 2 are en 26 centiare; Blad 40, perceel 2907, omvang 1 are en 43 centiare. Van deze gronden is 2.860 m² (de percelen 2905 en 2906) bestemd als bouwgrond en 143 m² (perceel 2907) als landbouwgrond. De genoemde percelen zijn ontstaan uit het oorspronkelijke volledige perceel 638, na een perceelsplitsing die op 26/11/2013 is ingediend bij het UTE van Bari, protocolnr. 0381032/2013, en op 23/12/2013 is goedgekeurd onder nr. 2013/BA0432632, na regelmatige kennisgeving aan de gemeente Trani op 23/12/2013.

Kadastrale afwijkingen: in de bouwvergunning is geen wenteltrap naar het dakterras opgenomen.
Kan worden geregulariseerd door correctie van de kadastrale plattegrond.
Bewoning: het onroerend goed is momenteel in gebruik op grond van een tijdelijke huurovereenkomst die rechtstreeks met de curator in het faillissement is gesloten.