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LOTTE 1: Proprietà tutte pe la quota de 1000/1000 de na casetta a schiera a Trane (BT), d’angule, site a Trane (BT) a Via dei Gelsi s.n., contrada 1° Schinosa, identificata cu ’u n. D/8, ca fa parte de nu complesso residenziale chiamate "Casino degli Ulivi", furmate da quatte lotti pe nu totale de diece unità residenziali.

L’unità immobiliare, fatte de neuve, se sviluppa susce a doje livele, collegate da drinte cu na scala e parapette de vitre; ’a prime, a u pianterrene, jè cumposte da nu soggiorne-pranze larghe cu ’a cucine attaccate e nu bagn’, mentr’a seconde zone, a u prime chiane, jè cumposte da doje camere da lette e nu bagn’. Attuorne ce stè nu giardine recintate, a uso esclusivo; a confine cu ’u viale condominiale, ce stè nu poste auto scoperte de pertinenza (21 mq). A l’auto se trase da nu cancielle de metalle pe le macchine, manuale, mentr’a pe li pedune ce stè n’otre cancielle de metalle.
Sviluppa na superficie lorde complessive, senza cuntà l’accessorie, de circa mq 301,4
Identificative catastali: riportate nel Catasto Fabbricati del Comune de Trane:
-Fogghie 40 - Particella 2992 - Subalterno 1 - Categoria A/7 - Classe 3 - Consistenza 5,5 vani - Chiane T-1-2 - R.C. € 397,67;
- Fogghie 40 - Particella 2992 - Subalterno 2 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 21 mq - Superficie catastale 22 mq - Chiane T - R.C. € 27,11
e nel Catasto Terreni del Comune de Trane: Fogghie 40 - Particella 2994

Permisse edilizie, agibilità e abitabilità: P.E. n. Permisse de Costruì n. 18/2014 del 17/07/2014 (pratica n.46/2013), DIA del 04/10/2014 e SCIA del 16/04/2015 e le variande venute apprisse pe le lavore de realizzazione, cu l’architettura bio-sostenibile, d’un complesso residenziale chiamate Casino degli Ulivi, fatte da 4 corpe de fabbrica spartute in totale 9 unità immobiliari, sviluppate a u pianterrene e a u prime chiane, ognuna cu na zona esterna de pertinenza, zona pe parcheggià, recinzioni de petre e ferr’ battute, susce a nu terrene segnate al Catasto a u Fg. 40 p.lla 638 (part), a Via Vecchia Corato Trani - Corpi A-B-C-D intestate a xxxxxxxxxx. Segnalazione Certificata de Agibilità prot. n. 11351 del 16/02/2024

Provenienza de l’immobile: l’immobile è arrivate a la società fallute pe via d’un atto de vendita e accatte firmate dal Notaio Claudio La Serra in data 25/03/2014 ai nn. 56326/23016, registrate a Bari in data 16/04/2014 ai nn. 9986 e trascritte nella Conservatoria dei Registri Immobiliari de Trane in data 16/04/2014 ai nn. 6540/5125, ca tene pe oggetto le terrene a Trane, al Fg. 40 P.lla 2905, Consistenza 26 are 34 centiare; Fg. 40 P.lla 2906, Consistenza 2 are 26 centiare; Fg. 40 p.lla 2907, Consistenza 1 are 43 centiare. Chiste terrene so’ destinate, pe mq. 2.860 (rappresentate da le particelle 2905 e 2906), a terrene edificabile, e pe mq. 143 (rappresentate da la particella 2907), a terrene agricole. Le particelle dette venene da la particella originarie intere 638, pe via del frazionamento presentate a l’UTE de Bari in data 26/11/2013, prot. n. 0381032/2013 e approvate in data 23/12/2013 cu ’u n. 2013/BA0432632, doppe na notifiche regolare a u Comune de Trane in data 23/12/2013.

Difformità catastali: nel titolo abilitativo pe l’accesso a u lastrico solare non risulta nisciuna scala a chiocciola.
Se pò regolarizzà rettificanne ’a planimetria catastale.

Stato d’occupazione: l’immobile risulta occupate attualmente pe via d’un contratte precarie d’affitte, fatte direttamente cu la Curatele fallimentare.