Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

AUKTIONSLOT 1: Fuld ejendomsret til 1000/1000 af et hjørnerækkehus i Trani (BT), beliggende i Trani (BT) på Via dei Gelsi uden husnummer, i området 1° Schinosa, identificeret som nr. D/8, og en del af et boligkompleks ved navn "Casino degli Ulivi", bestående af fire parceller med i alt ti boligenheder.

Den nyopførte ejendom er fordelt på to etager, der er forbundet indvendigt via en trappe med glasværn. Stueetagen består af en stor opholds- og spisestue med tilhørende køkken og badeværelse, mens førstesalen består af to soveværelser og et badeværelse. Ejendommen er omgivet af en eksklusiv, indhegnet have. Ved grænsen til fællesvejen ligger en tilhørende, udendørs parkeringsplads (21 m²). Adgang til parkeringspladsen sker gennem en manuel metalport til køretøjer, mens fodgængeradgangen sikres gennem en separat metalport for fodgængere.
Det samlede bruttoareal, eksklusive sekundære arealer, er ca. 301,4 m².
Matrikeloplysninger: Registreret i Tranis ejendomsregister:
- Ark 40 - Matrikel 2992 - Undernummer 1 - Kategori A/7 - Klasse 3 - Omfang 5,5 rum - Etage st.-1.-2. - Matrikelindkomst € 397,67;
- Ark 40 - Matrikel 2992 - Undernummer 2 - Kategori C/6 - Klasse 1 - Omfang 21 m² - Matrikelareal 22 m² - Etage st. - Matrikelindkomst € 27,11
og i Tranis jordregister: Ark 40 - Matrikel 2994

Byggetilladelse, ibrugtagningstilladelse og beboelsestilladelse: Byggetilladelse nr. 18/2014 af 17/07/2014 (sag nr. 46/2013), DIA af 04/10/2014 og SCIA af 16/04/2015 samt efterfølgende ændringer vedrørende opførelsen af et boligkompleks i bioarkitektur ved navn Casino degli Ulivi, bestående af 4 bygninger opdelt i i alt 9 ejendomme, fordelt på stueetage og første sal, hver med tilhørende udendørsareal, parkeringsområde, indhegninger af sten og smedejern, på jord registreret under ark 40, matrikel 638 (del), på Via Vecchia Corato Trani - bygninger A-B-C-D, ejet af xxxxxxxxxx. Certificeret anmeldelse af ibrugtagningstilladelse, protokol nr. 11351 af 16/02/2024

Ejendommens adkomst: Ejendommen blev overdraget til det konkursramte selskab ved en købsaftale underskrevet af notar Claudio La Serra den 25/03/2014 under nr. 56326/23016, registreret i Bari den 16/04/2014 under nr. 9986 og tinglyst i ejendomsregisteret i Trani den 16/04/2014 under nr. 6540/5125. Aftalen vedrører jordlodder i Trani på ark 40, matrikel 2905, areal 26 are og 34 centiare; ark 40, matrikel 2906, areal 2 are og 26 centiare; ark 40, matrikel 2907, areal 1 are og 43 centiare. Af disse jordlodder er 2.860 m² (matriklerne 2905 og 2906) udlagt til bebyggelse, mens 143 m² (matrikel 2907) er landbrugsjord. De nævnte matrikler stammer fra den oprindelige samlede matrikel 638 efter en matrikulær opdeling, indgivet til UTE i Bari den 26/11/2013, protokol nr. 0381032/2013, og godkendt den 23/12/2013 under nr. 2013/BA0432632, efter behørig underretning af Trani Kommune den 23/12/2013.

Matrikulære uoverensstemmelser: Adgang til tagterrassen fremgår ikke af byggetilladelsen, og der er heller ikke angivet nogen vindeltrappe.
Kan lovliggøres ved rettelse af matrikelkortet.

Besiddelsesstatus: Ejendommen er i øjeblikket beboet i henhold til en midlertidig lejekontrakt, der er indgået direkte med konkursboets kurator.