I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

LOTI 1: Pronësi e plotë për pjesën 1000/1000 e një vile në rresht në Trani (BT), në cep, e ndodhur në Trani (BT), në Via dei Gelsi pa numër, zona 1° Schinosa, e identifikuar me nr. D/8, pjesë e një kompleksi rezidencial të quajtur "Kazinoja e Ullinjve", i përbërë nga katër lote me gjithsej dhjetë njësi banimi.

Njësia e paluajtshme e ndërtuar rishtazi shtrihet në dy nivele të lidhura nga brenda me një shkallë me parmak xhami; niveli i parë në katin përdhes përbëhet nga një dhomë e madhe ndenjeje dhe ngrënieje me kuzhinë dhe banjë ngjitur, ndërsa zona e dytë në katin e parë përbëhet nga dy dhoma gjumi dhe një banjë. Përgjatë perimetrit ndodhet një kopsht ekskluziv i rrethuar; në kufi me rrugicën e përbashkët ndodhet një vend parkimi i pambuluar në pronësi të njësisë (21 m²). Hyrja në vendin e parkimit bëhet nëpërmjet një porte metalike për automjete, me hapje manuale, ndërsa hyrja për këmbësorë sigurohet nga një portë tjetër metalike për këmbësorë.
Ka një sipërfaqe bruto të përgjithshme, pa përfshirë hapësirat ndihmëse, prej rreth 301,4 m².
Të dhënat kadastrale: e regjistruar në kadastrën e ndërtesave të Bashkisë Trani:
-Fleta 40 - Parcela 2992 - Nënparcela 1 - Kategoria A/7 - Klasa 3 - Sipërfaqja 5,5 dhoma - Kati T-1-2 - R.C. € 397,67;
- Fleta 40 - Parcela 2992 - Nënparcela 2 - Kategoria C/6 - Klasa 1 - Sipërfaqja 21 m² - Sipërfaqja kadastrale 22 m² - Kati T - R.C. € 27,11
dhe në kadastrën e tokave të Bashkisë Trani: Fleta 40 - Parcela 2994

Leja e ndërtimit, leja e përdorimit dhe banueshmëria: P.E. nr. Leje Ndërtimi nr. 18/2014, datë 17/07/2014 (dosja nr. 46/2013), DIA e datës 04/10/2014 dhe SCIA e datës 16/04/2015, si dhe ndryshimet e mëvonshme për punimet e realizimit, sipas bioarkitekturës, të një kompleksi rezidencial të quajtur Kazinoja e Ullinjve, i përbërë nga 4 ndërtesa të ndara në gjithsej 9 njësi të paluajtshme, të shtrira në katin përdhes dhe në katin e parë, secila me hapësirë të jashtme në pronësi, zonë parkimi, rrethime prej guri dhe hekuri të farkëtuar, në truallin e regjistruar në kadastrën Fleta 40, parcela 638 (pjesë), në Via Vecchia Corato Trani - Ndërtesat A-B-C-D, në emër të xxxxxxxxxx. Njoftim i certifikuar për lejen e përdorimit, prot. nr. 11351, datë 16/02/2024

Origjina e pronës: prona i ka kaluar shoqërisë së falimentuar në bazë të aktit të shitblerjes të hartuar nga noteri Claudio La Serra më 25/03/2014 me nr. 56326/23016, regjistruar në Bari më 16/04/2014 me nr. 9986 dhe transkriptuar në Zyrën e Regjistrit të Pasurive të Paluajtshme në Trani më 16/04/2014 me nr. 6540/5125, me objekt tokat në Trani, në Fleta 40, Parcela 2905, me sipërfaqe 26 ari e 34 centiarë; Fleta 40, Parcela 2906, me sipërfaqe 2 ari e 26 centiarë; Fleta 40, Parcela 2907, me sipërfaqe 1 ari e 43 centiarë. Këto toka janë të destinuara, për sa i përket 2.860 m² (të përfaqësuara nga parcelat 2905 dhe 2906), si toka për ndërtim, dhe për sa i përket 143 m² (të përfaqësuara nga parcela 2907), si tokë bujqësore. Parcelat e lartpërmendura rrjedhin nga parcela origjinale e plotë 638, sipas ndarjes së paraqitur në UTE-në e Barit më 26/11/2013, prot. nr. 0381032/2013, dhe të miratuar më 23/12/2013 me nr. 2013/BA0432632, pas njoftimit të rregullt të Bashkisë Trani më 23/12/2013.

Mospërputhjet kadastrale: në dokumentin e lejes së ndërtimit nuk figuron asnjë shkallë spirale për hyrjen në tarracën e çatisë.
Mund të rregullohet nëpërmjet korrigjimit të planimetrisë kadastrale.
Gjendja e zënies: prona rezulton aktualisht e zënë në bazë të një kontrate të përkohshme qiraje të lidhur drejtpërdrejt me administrimin e falimentimit.