Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΠΑΡΤΙΔΑ 1: Πλήρης κυριότητα κατά ποσοστό 1000/1000 επί γωνιακής μεζονέτας στο Τράνι (BT), επί της οδού των Μουριών, χωρίς αριθμό, στην περιοχή 1° Σκινοζα, με αριθμό D/8, η οποία αποτελεί μέρος του οικιστικού συγκροτήματος με την ονομασία «Καζίνο των Ελαιώνων», που αποτελείται από τέσσερις παρτίδες και συνολικά δέκα κατοικίες.

Το νεόδμητο ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται εσωτερικά με σκάλα με γυάλινο κιγκλίδωμα· το πρώτο, στο ισόγειο, αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα και μπάνιο, ενώ το δεύτερο, στον πρώτο όροφο, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Περιμετρικά υπάρχει αποκλειστικός περιφραγμένος κήπος· δίπλα στον κοινόχρηστο δρόμο βρίσκεται αποκλειστικός υπαίθριος χώρος στάθμευσης (21 τ.μ.). Η πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης γίνεται μέσω χειροκίνητης μεταλλικής αυλόπορτας για οχήματα, ενώ η πρόσβαση των πεζών εξασφαλίζεται μέσω ξεχωριστής μεταλλικής πεζόπορτας.
Η συνολική μικτή επιφάνεια, εξαιρουμένων των βοηθητικών χώρων, ανέρχεται σε περίπου 301,4 τ.μ.
Κτηματολογικά στοιχεία: είναι καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο κτιρίων του Δήμου Τράνι:
-Φύλλο 40 - Τεμάχιο 2992 - Υποδιαίρεση 1 - Κατηγορία A/7 - Κλάση 3 - Επιφάνεια 5,5 δωματίων - Όροφοι Ισόγειο-1ος-2ος - Κτηματολογικό εισόδημα € 397,67·
- Φύλλο 40 - Τεμάχιο 2992 - Υποδιαίρεση 2 - Κατηγορία C/6 - Κλάση 1 - Επιφάνεια 21 τ.μ. - Κτηματολογική επιφάνεια 22 τ.μ. - Όροφος Ισόγειο - Κτηματολογικό εισόδημα € 27,11
και στο κτηματολόγιο γης του Δήμου Τράνι: Φύλλο 40 - Τεμάχιο 2994

Οικοδομική άδεια, πιστοποίηση καταλληλότητας και άδεια κατοίκησης: Πολεοδομικός φάκελος, Άδεια Δόμησης αριθ. 18/2014 της 17/07/2014 (αίτηση αριθ. 46/2013), δήλωση έναρξης εργασιών της 04/10/2014 και πιστοποιημένη γνωστοποίηση έναρξης δραστηριότητας της 16/04/2015, καθώς και μεταγενέστερες τροποποιήσεις για εργασίες κατασκευής, με χρήση βιοαρχιτεκτονικής, οικιστικού συγκροτήματος με την ονομασία Καζίνο των Ελαιώνων, αποτελούμενου από 4 κτίρια, τα οποία διαιρούνται σε συνολικά 9 ακίνητες μονάδες, εκτεινόμενες στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, καθεμία με αποκλειστικό εξωτερικό χώρο, χώρο στάθμευσης και πέτρινες και σφυρήλατες σιδερένιες περιφράξεις, σε οικόπεδο καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο στο Φύλλο 40, τεμάχιο 638 (μέρος), επί της οδού Vecchia Corato Trani - Κτίρια A-B-C-D, στο όνομα της xxxxxxxxxx. Πιστοποιημένη γνωστοποίηση καταλληλότητας, πρωτ. αριθ. 11351 της 16/02/2024

Προέλευση του ακινήτου: το ακίνητο περιήλθε στην πτωχευμένη εταιρεία δυνάμει αγοραπωλητηρίου συμβολαίου που συνέταξε ο συμβολαιογράφος Claudio La Serra στις 25/03/2014, με αριθμούς 56326/23016, το οποίο καταχωρίστηκε στο Μπάρι στις 16/04/2014 με αριθμό 9986 και μεταγράφηκε στο Κτηματολογικό Γραφείο Τράνι στις 16/04/2014 με αριθμούς 6540/5125. Το συμβόλαιο αφορά τα γήπεδα στο Τράνι, Φύλλο 40, τεμάχιο 2905, έκτασης 26 άρ και 34 εκατοστών του άρ, Φύλλο 40, τεμάχιο 2906, έκτασης 2 άρ και 26 εκατοστών του άρ, και Φύλλο 40, τεμάχιο 2907, έκτασης 1 άρ και 43 εκατοστών του άρ. Τα εν λόγω γήπεδα προορίζονται, κατά 2.860 τ.μ. (που αντιστοιχούν στα τεμάχια 2905 και 2906), για οικοδομήσιμα οικόπεδα, και κατά 143 τ.μ. (που αντιστοιχούν στο τεμάχιο 2907), για αγροτική γη. Τα παραπάνω τεμάχια προέρχονται από το αρχικό ενιαίο τεμάχιο 638, σύμφωνα με την κατάτμηση που υποβλήθηκε στην UTE του Μπάρι στις 26/11/2013, με αριθμό πρωτοκόλλου 0381032/2013, και εγκρίθηκε στις 23/12/2013 με αριθμό 2013/BA0432632, κατόπιν της νόμιμης κοινοποίησης στον Δήμο Τράνι στις 23/12/2013.

Κτηματολογικές αποκλίσεις: στην οικοδομική άδεια δεν προβλέπεται σπειροειδής σκάλα για την πρόσβαση στο δώμα.
Μπορεί να τακτοποιηθεί με διόρθωση του κτηματολογικού σχεδίου.
Κατάσταση κατοχής: το ακίνητο είναι επί του παρόντος κατειλημμένο βάσει προσωρινής σύμβασης μίσθωσης που έχει συναφθεί απευθείας με την πτωχευτική διαχείριση.