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LÒTTO 1: Piena proprietà pe' la quota de 1000/1000 de casetta a schiera a Trani (BT), d'angolo, che sta a Trani (BT) in Via dei Gelsi s.n., contrada 1° Schinosa, identificata col n. D/8, che fa parte d'un complesso residenziale chiamato "Casino degli Ulivi", fatto da quattro lotti pe' un totale de dieci unità residenziali.

L'unità immobiliare, fatta de fresco, se sviluppa su du' piani collegati dentro da 'na scala co' parapetto de vetro; la prima, a pianterreno, è composta da 'n soggiorno grande co' sala da pranzo, cucina annessa e bagno, mentre la seconda zona, al primo piano, è composta da du' camere da letto e 'n bagno. Tutt'intorno c'è 'n giardino recintato a uso esclusivo; al confine co' la strada condominiale c'è 'n posto auto scoperto che appartiene alla proprietà (21 mq). Se entra al posto auto da 'n cancello carrabile de metallo, a mano, mentre l'accesso a piedi è garantito da 'n altro cancello pedonale de metallo.
Ha 'na superficie lorda complessiva, senza contà gli accessori, de circa mq 301,4
Dati catastali: riportati al Catasto Fabbricati del Comune de Trani:
-Foglio 40 - Particella 2992 - Subalterno 1 - Categoria A/7 - Classe 3 - Consistenza 5,5 vani - Piano T-1-2 - R.C. € 397,67;
- Foglio 40 - Particella 2992 - Subalterno 2 - Categoria C/6 - Classe 1 - Consistenza 21 mq - Superficie catastale 22 mq - Piano T - R.C. € 27,11
e al Catasto Terreni del Comune de Trani: Foglio 40 - Particella 2994

Licenza edilizia, agibilità e abitabilità: P.E. n. Permesso de Costruì n. 18/2014 del 17/07/2014 (pratica n.46/2013), DIA del 04/10/2014 e SCIA del 16/04/2015, co' le varianti venute dopo, pe' i lavori de realizzazione in Bioarchitettura d'un complesso residenziale chiamato Casino degli Ulivi, fatto da 4 corpi de fabbrica divisi in tutto in 9 unità immobiliari, estese al pianterreno e al primo piano, ciascuna co' la propria area esterna, area pe' parcheggià, recinzioni de pietra e ferro battuto, su terreno al catasto al Fg. 40 p.lla 638 (part), in via Vecchia Corato Trani - Corpi A-B-C-D intestata a xxxxxxxxxx. Segnalazione Certificata d'Agibilità prot. n. 11351 del 16/02/2024

Provenienza del bene: il bene è arrivato alla società fallita in forza d'un atto de compravendita firmato dal Notaio Claudio La Serra il 25/03/2014 ai nn. 56326/23016, registrato a Bari il 16/04/2014 ai nn. 9986, trascritto alla Conservatoria dei Registri Immobiliari de Trani il 16/04/2014 ai nn. 6540/5125, che riguarda i terreni a Trani al Fg.40 P.lla 2905, consistenza 26 are 34 centiare; Fg. 40 P.lla 2906, consistenza 2 are 26 centiare; Fg. 40 p.lla 2907, consistenza 1 are 43 centiare. Quei terreni so' destinati, pe' mq. 2.860 (rappresentati dalle particelle 2905 e 2906), a terreni edificabili, e pe' mq. 143 (rappresentati dalla particella 2907) a terreno agricolo. Le particelle dette vengono dalla particella intera originaria 638, in base al frazionamento presentato all'UTE de Bari il 26/11/2013, prot. n. 0381032/2013, e approvato il 23/12/2013 col n. 2013/BA0432632, dopo regolare notifica al Comune de Trani il 23/12/2013.

Difformità catastali: dal titolo abilitativo pe' l'accesso al lastrico solare nun risulta prevista nessuna scala a chiocciola.
Se po' regolarizzà correggendo la planimetria catastale

Stato de occupazione: il bene risulta adesso occupato in forza d'un contratto de locazione precario stipulato direttamente co' la Curatela fallimentare.