Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

POLOŽKA 1: Výlučné vlastnictví v podílu 1000/1000 řadového koncového rodinného domu v Trani (BT), nacházejícího se v Trani (BT) na ulici Via dei Gelsi, bez čísla, v oblasti 1° Schinosa, označeného číslem D/8, který je součástí rezidenčního komplexu s názvem „Casino degli Ulivi“, tvořeného čtyřmi pozemky s celkem deseti bytovými jednotkami.

Nově postavená nemovitost se rozkládá na dvou podlažích propojených uvnitř schodištěm se skleněným zábradlím; v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, navazující kuchyní a koupelnou, zatímco v prvním patře jsou dvě ložnice a koupelna. Po obvodu se nachází oplocená soukromá zahrada; u hranice se společnou příjezdovou cestou je vyhrazené nekryté parkovací stání (21 m²). Přístup na parkovací stání je přes ručně ovládanou kovovou vjezdovou bránu, zatímco pěší přístup zajišťuje další kovová branka pro pěší.
Celková hrubá plocha bez příslušenství činí přibližně 301,4 m².
Katastrální údaje: v katastru budov obce Trani je vedena jako:
- List 40 – parcela 2992 – podparcelní číslo 1 – kategorie A/7 – třída 3 – výměra 5,5 místností – podlaží P–1–2 – katastrální výnos 397,67 €;
- List 40 – parcela 2992 – podparcelní číslo 2 – kategorie C/6 – třída 1 – výměra 21 m² – katastrální plocha 22 m² – podlaží P – katastrální výnos 27,11 €;
a v katastru pozemků obce Trani: list 40 – parcela 2994.

Stavební povolení, způsobilost k užívání a obyvatelnost: stavební spis č. stavební povolení č. 18/2014 ze dne 17. 7. 2014 (spis č. 46/2013), oznámení o zahájení činnosti ze dne 4. 10. 2014 a ověřené oznámení o zahájení činnosti ze dne 16. 4. 2015 a následné změny týkající se výstavby rezidenčního komplexu v bioarchitektonickém stylu s názvem Casino degli Ulivi, tvořeného 4 budovami rozdělenými na celkem 9 bytových jednotek, rozkládajícími se v přízemí a prvním patře, z nichž každá má vlastní venkovní plochu, parkovací plochu a kamenné a kované oplocení, na pozemku vedeném v katastru pod listem 40, parcelou 638 (část), v ulici Via Vecchia Corato Trani – budovy A–B–C–D, evidované na xxxxxxxxxx. Ověřené oznámení o způsobilosti k užívání, č. protokolu 11351 ze dne 16. 2. 2024.

Původ nemovitosti: nemovitost přešla do vlastnictví úpadkové společnosti na základě kupní smlouvy sepsané notářem Claudiem La Serrou dne 25. 3. 2014 pod č. 56326/23016, zapsané v Bari dne 16. 4. 2014 pod č. 9986 a zapsané v katastru nemovitostí v Trani dne 16. 4. 2014 pod č. 6540/5125. Předmětem smlouvy byly pozemky v Trani: list 40, parcela 2905, výměra 26 arů a 34 centiarů; list 40, parcela 2906, výměra 2 ary a 26 centiarů; list 40, parcela 2907, výměra 1 ar a 43 centiarů. Uvedené pozemky jsou určeny, pokud jde o 2 860 m² (představovaných parcelami 2905 a 2906), jako stavební pozemky, a pokud jde o 143 m² (představovaných parcelou 2907), jako zemědělský pozemek. Uvedené parcely vznikly rozdělením původní parcely 638, a to na základě geometrického plánu předloženého katastrálnímu úřadu v Bari dne 26. 11. 2013, č. protokolu 0381032/2013, schváleného dne 23. 12. 2013 pod č. 2013/BA0432632, po řádném oznámení obci Trani dne 23. 12. 2013.

Nesoulad s katastrem: v povolení není uvedeno žádné točité schodiště umožňující přístup na střešní terasu.
Lze napravit opravou katastrálního plánku.

Stav užívání: nemovitost je v současnosti užívána na základě dočasné nájemní smlouvy uzavřené přímo se správcem konkursní podstaty.