Interessaa a partecipà in via telematica? Dumanda el manual

LOTT 1: Proprietaa piena per la quota de 1000/1000 de casetta a schiera a Trani (BT), d’angol, sita a Trani (BT) in Via dei Gelsi s.n., contrada 1° Schinosa, identificada al n. D/8, che la fa part d’un compless residenzial denominà «Casino degli Ulivi», format de quatter lott per un total de des unità residenzial.

L’unità immobiliara de nova realizzazion se sviluppa sü du livell colegaa internament da una scala con parapett in veder; la prima, al pian terren, l’è composta de un soggiorn pranz grand con cusina annessa e bagn, invez la seconda zona al pian prim l’è composta de du camer da lett e un bagn. Tutt intorna gh’è un giardin recintà de proprietà esclusiva; al confin col vial condominial gh’è un post auto a l’aria averta de pertinenza (21 mq). L’access al post auto el se fa per mezz d’un cancell metallic carrabil manual, mentre l’access pedonal el l’è garantì da un alter cancell metallic pedonal.
El sviluppa una superfice lorda complessiva, senza cuntà i accessor, de circa 301,4 mq.
Identificativ cadastral: registrà in del Catast di Fabricat del Comun de Trani:
-Foja 40 - Mappal 2992 - Subaltern 1 - Categoria A/7 - Class 3 - Consistenza 5,5 van - Pian T-1-2 - Rendita cadastral € 397,67;
- Foja 40 - Mappal 2992 - Subaltern 2 - Categoria C/6 - Class 1 - Consistenza 21 mq - Superfice cadastral 22 mq - Pian T - Rendita cadastral € 27,11
e in del Catast di Terren del Comun de Trani: Foja 40 - Mappal 2994

Licenza edilizia, agibilità e abitabilità: P.E. n. Permess de Costruì n. 18/2014 del 17/07/2014 (pratica n.46/2013), DIA del 04/10/2014 e SCIA del 16/04/2015 e varianti seguent per i lavor de realizzazion in Bioarchitettura d’un compless residenzial denominà Casino degli Ulivi, format da 4 edifici suddivis in complessivament 9 unità immobiliari, che se estend al pian terren e al pian prim, ogniduna con area esterna de pertinenza, area de parchegg, recinzion in preja e ferr battü, sü un terren al catast al Fg. 40 p.lla 638 (part), in via Vecchia Corato Trani - Edifici A-B-C-D intestaa a xxxxxxxxxx. Segnalazion Certificada de Agibilità prot. n. 11351 del 16/02/2024

Provenienza de l’immobil: l’immobil l’è rivà a la società fallida in forza d’un att de compravendita rogà dal Notari Claudio La Serra in data 25/03/2014 ai nn. 56326/23016, registrà a Bari in data 16/04/2014 ai nn. 9986 e trascritt in Conservatoria di Registri Immobiliari de Trani in data 16/04/2014 ai nn. 6540/5125, che l’ha per oggett i terren a Trani al Fg.40 P.lla 2905 Consistenza 26 are 34 centiare, Fg. 40 P.lla 2906 Consistenza 2 are 26 centiare, Fg. 40 p.lla 2907 Consistenza 1 are 43 centiare. I terren nominà hinn destinà, per 2.860 mq (rappresentaa dai mappal 2905 e 2906), a terren edificabil, e per 143 mq (rappresentaa dal mappal 2907) a terren agricola. I mappal nominà deriven dal mappal originari inter 638, in conformità al frazionament presentà a l’UTE de Bari in data 26/11/2013, prot. n. 0381032/2013 e approvà in data 23/12/2013 col n. 2013/BA0432632, previa notificazion regolara al Comun de Trani in data 23/12/2013.

Difformità cadastral: dal titol abilitativ, per l’access al lastric solar, no risulta nessuna scala a ciocciola.
Se po regolarizzà con la rettifica de la planimetria cadastral.
Stat de occupazion: al moment l’immobil l’è occupà in forza d’un contrat precari de locazion stipulà direttamente con la Curatela fallimentara.