Prodaja33936

Prodaja Asinhrono Sodišče Cassino Zapuščina brez dedičev n. 4501/2015

Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)

  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)

Osnovna cenaEUR 74.050,00

Stanje

Številka poskusa1

LocationSettefrati (FR)

Najnižja ponudbaEUR 74.050,00

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeFri 18/12/2026 ure 12:00

Datum gareMon 21/12/2026 ure 15:00

Varščina20,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglejte obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4650133
7a34f857-ceb5-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1017863
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoCONTCIV
ID RegistroCONTENZIOSO_CIVILE
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroCONTENZIOSO CIVILE
RitoCONTENZIOSO CIVILE
Num.Procedura4501
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5615049
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGalasso
    Cod.Fisc.GLSMCD74L65C034N
    Email[email protected]
    Telefono07761930228
    ID Anagrafica5615050
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2502538
Descrizione (IT)Palazzina con terreno a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11
Primo Identificativo2502538
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
ComuneSettefrati
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3220820
    Descrizione (IT)Gli immobili sono situati in una zona adiacente al Centro Storico, da cui distano circa 100 metri il fabbricato e circa 1 km il terreno. La palazzina ha una superficie commerciale pari a 217 mq. Trattasi di una palazzina residenziale su tre livelli, oltre alla terrazza di copertura, collegati da una scalinata centrale a doppia rampa per piano. Realizzata in parziale aderenza con altro edificio a due livelli, è stata parzialmente ristrutturata a seguito degli eventi sismici del 1984. Il piano terra è suddiviso in ingresso, salotto, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e cantina, il piano primo è suddiviso in ingresso, disimpegno, due camere da letto, bagno e tettoia adibita a deposito, oltre ad un balcone, infine il piano secondo è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un balcone. L'accesso avviene tramite una corte esterna d’ingresso recintata, con diritto di passaggio delle proprietà dei subalterni di terzi, di cui ai civici nn. 13 e 15. Si fa presente che l'Interno 1 risulta attualmente occupato. Sono presenti varie difformità e irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali. Si segnala inoltre che una porzione rurale di fabbricato promiscuo, censito in Catasto Terreni al Foglio 17 - Particella 627 - Sub 2, deriva da un mancato aggiornamento della situazione catastale e in realtà è parte del fabbricato di cui alla Particella 627 - Sub 1 e Particella 176. Il terreno-uliveto, in attuale stato di abbandono, è situato in zona collinare con pendio verso Sud, delimitato su tre lati dalla Strada vicinale Fontana a monte e da un fossato demaniale a valle, e ricade in Zona G3 – Zona di rispetto panoramico ed ambientale (territorio agricolo) – Art. 32 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del vigente PRG Comunale. Trattasi di zona di rispetto panoramico ed ambientale in cui è vietato qualsiasi tipo di nuova costruzione ed è imposto il mantenimento dell’ambiente naturale esistente, ricade in area sottoposta alla tutela del Vincolo Idrogeologico, sottoposta alla “Protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua”, di “Protezione delle aree boscate” e in parte in area di “Protezione zone di interesse archeologico”. Catasto Fabbricati del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particelle 176-627 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 202,45; Particella 681 - Bene comune non censibile Catasto Terreni del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particella 517 - Qualità Uliveto - Classe 2 - Superficie 2.608 mq - R.D. € 11,45 - R.A. € 6,06
    Primo Identificativo3220820
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
    ComuneSettefrati
    ProvinciaFrosinone
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 21 December 2026 ure 15:002026-12-21T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Enrico De Nicola 162
CAP03043
ComuneCassino
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base74.050,00
Offerta Minima74.050,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 18 December 2026 ure 12:002026-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione23/10/20262026-10-23

Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

  Ho letto ed accetto la


Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti PEC naslov. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.


Nimaš PEC? Zahtevaj tukaj


POZOR:
Datoteka, ki jo je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.

Opis predmeta

ASINHRONA ELEKTRONSKA PRODAJA – Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR), Via G. Terenzio 11

Ponudbe za nakup je mogoče oddati elektronsko z uporabo spletnega obrazca »Elektronska ponudba«, ki ga Ministrstvo za pravosodje omogoča na tej spletni strani.

Uporabnikom priporočamo, da začnejo izpolnjevati ponudbo dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o sklopu in načinu sodelovanja si oglejte obvestilo o prodaji in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeCassino

VrstaZapuščina brez dedičev

Številka4501/2015

ProfesionaleAvv. Galasso Mercedes

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)
  • Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)

Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR)

Settefrati (FR)

NA DRAŽBI Stanovanjska stavba z zemljiščem v Settefratiju (FR), Via G. Terenzio 11

Nepremičnini se nahajata na območju ob zgodovinskem središču; stavba je oddaljena približno 100 metrov, zemljišče pa približno 1 km.
Stanovanjska stavba ima komercialno površino 217 m².
Gre za stanovanjsko stavbo v treh etažah, poleg strešne terase, ki so povezane z osrednjim stopniščem z dvema krakoma v vsaki etaži.
Delno je prislonjena k drugi dvonadstropni stavbi in je bila delno obnovljena po potresih leta 1984.
Pritličje obsega vhod, dnevni salon, dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, kopalnico in klet; prvo nadstropje obsega vhod, hodnik, dve spalnici, kopalnico in nadstrešek, ki se uporablja kot shramba, ter balkon; drugo nadstropje pa obsega vhod, dnevno sobo, kuhinjo, spalnico, kopalnico in balkon.
Dostop je prek ograjenega zunanjega vhodnega dvorišča, na katerem imajo lastniki nepremičnin tretjih oseb, označenih s hišnima številkama 13 in 15, pravico prehoda.
Opozarjamo, da je enota 1 trenutno zasedena.
Prisotne so različne gradbene, urbanistične in katastrske nepravilnosti ter odstopanja.

Opozarjamo tudi, da je podeželski del mešane stavbe, vpisan v zemljiški kataster na listu 17 – parcela 627 – podšt. 2, posledica neažuriranega katastrskega stanja in je dejansko del stavbe, ki se nanaša na parcelo 627 – podšt. 1 in parcelo 176.

Zemljišče z oljčnikom, ki je trenutno zapuščeno, leži na hribovitem območju z naklonom proti jugu. Na treh straneh ga omejujeta lokalna cesta Fontana na zgornjem delu in javni jarek na spodnjem delu. Nahaja se v območju G3 – območju krajinske in okoljske zaščite (kmetijsko območje) – 32. člen Tehničnih izvedbenih določil (N.T.A.) veljavnega občinskega prostorskega načrta. Gre za območje krajinske in okoljske zaščite, na katerem je prepovedana kakršna koli novogradnja, obstoječe naravno okolje pa je treba ohraniti. Območje je zaščiteno z omejitvijo zaradi geoloških in hidrogeoloških značilnosti, z ukrepi za »zaščito rek, hudournikov in vodotokov«, »zaščito gozdnatih območij« ter deloma z ukrepi za »zaščito območij arheološkega pomena«.

Kataster stavb občine Settefrati, list 17:
Parcele 176–627 – podšt. 1 – kategorija A/2 – razred 1 – velikost 7 sob – katastrski dohodek 202,45 €
Parcela 681 – skupni del, ki se ne evidentira samostojno

Zemljiški kataster občine Settefrati, list 17:
Parcela 517 – vrsta rabe: oljčnik – razred 2 – površina 2.608 m² – zemljiški dohodek 11,45 € – kmetijski dohodek 6,06 €

Za dodatne informacije glejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.
  • : 3
  • Površina: 217 m2
  • Vrt: Da
  • Terasa/e: Da
  • Sončna ploščad: Da
  • List: 17
  • Delčica: 176
  • Načrti: 3
  • Prostori: 7
  • Prosto: Ne