Vende33936

Vende Asincrona Tribunale de Cassino Eredità Giacente n. 4501/2015

Palazzina co' terreno a Settefrati (FR)

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Prezzo de partenzaEUR 74.050,00

Stato

Numeru esperimentu1

LocationSettefrati (FR)

Offerta minimaEUR 74.050,00

Rilancio minimuEUR 1.000,00

Modalità de la garaAsincrona

Termine de le offerteven 18/12/2026 ore 12:00

Data de la garalun 21/12/2026 ore 15:00

Cauzione20,00% dell'offerta

Tèmpo pe' 'l rilàncio / prulungamènti5 minuti

Commissione d'acquistoguarda l'Avviso de Vennita

Prezzi indicati oltre IVA e oneri de legge

Richiedi la visione Richiedi 'nformaziò Dati PVP
ID Inserzione4650133
7a34f857-ceb5-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1017863
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoCONTCIV
ID RegistroCONTENZIOSO_CIVILE
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroCONTENZIOSO CIVILE
RitoCONTENZIOSO CIVILE
Num.Procedura4501
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5615049
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGalasso
    Cod.Fisc.GLSMCD74L65C034N
    Email[email protected]
    Telefono07761930228
    ID Anagrafica5615050
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2502538
Descrizione (IT)Palazzina con terreno a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11
Primo Identificativo2502538
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
ComuneSettefrati
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3220820
    Descrizione (IT)Gli immobili sono situati in una zona adiacente al Centro Storico, da cui distano circa 100 metri il fabbricato e circa 1 km il terreno. La palazzina ha una superficie commerciale pari a 217 mq. Trattasi di una palazzina residenziale su tre livelli, oltre alla terrazza di copertura, collegati da una scalinata centrale a doppia rampa per piano. Realizzata in parziale aderenza con altro edificio a due livelli, è stata parzialmente ristrutturata a seguito degli eventi sismici del 1984. Il piano terra è suddiviso in ingresso, salotto, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e cantina, il piano primo è suddiviso in ingresso, disimpegno, due camere da letto, bagno e tettoia adibita a deposito, oltre ad un balcone, infine il piano secondo è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un balcone. L'accesso avviene tramite una corte esterna d’ingresso recintata, con diritto di passaggio delle proprietà dei subalterni di terzi, di cui ai civici nn. 13 e 15. Si fa presente che l'Interno 1 risulta attualmente occupato. Sono presenti varie difformità e irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali. Si segnala inoltre che una porzione rurale di fabbricato promiscuo, censito in Catasto Terreni al Foglio 17 - Particella 627 - Sub 2, deriva da un mancato aggiornamento della situazione catastale e in realtà è parte del fabbricato di cui alla Particella 627 - Sub 1 e Particella 176. Il terreno-uliveto, in attuale stato di abbandono, è situato in zona collinare con pendio verso Sud, delimitato su tre lati dalla Strada vicinale Fontana a monte e da un fossato demaniale a valle, e ricade in Zona G3 – Zona di rispetto panoramico ed ambientale (territorio agricolo) – Art. 32 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del vigente PRG Comunale. Trattasi di zona di rispetto panoramico ed ambientale in cui è vietato qualsiasi tipo di nuova costruzione ed è imposto il mantenimento dell’ambiente naturale esistente, ricade in area sottoposta alla tutela del Vincolo Idrogeologico, sottoposta alla “Protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua”, di “Protezione delle aree boscate” e in parte in area di “Protezione zone di interesse archeologico”. Catasto Fabbricati del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particelle 176-627 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 202,45; Particella 681 - Bene comune non censibile Catasto Terreni del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particella 517 - Qualità Uliveto - Classe 2 - Superficie 2.608 mq - R.D. € 11,45 - R.A. € 6,06
    Primo Identificativo3220820
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
    ComuneSettefrati
    ProvinciaFrosinone
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oralun 21 dicembre 2026 ore 15:002026-12-21T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Enrico De Nicola 162
CAP03043
ComuneCassino
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base74.050,00
Offerta Minima74.050,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione Offerteven 18 dicembre 2026 ore 12:002026-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione23/10/20262026-10-23

Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

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Pe' mandà la propria offerta e partecipà alla gara in modalità telematica è necessario avè 'na casella PEC. Se la PEC non fosse identificativa è necessario pure firmà digitalmente l'offerta prima de procedè alla conferma.


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Descrizion lotto

VENNITA ASINCRONA TELEMATICA - Palazzina co' terreno a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11

Le offerte pe' l'acquisto se potranno presentà telematicamente, adoperanno er modulo web "Offerta telematica" messo a disposizione dal Ministero de la Giustizia pe' mezzo de sta pagina web.

Se raccomanna a chi usa er sito de comincià a compilà l'offerta con largo anticipo rispetto alla scadenza fissata.

Pe' sapenne de più sul lotto e su come partecipà, consultate er bando de vennita e la documentazione allegata

Dettaglio de la procedura

TribunaleCassino

TipoEredità Giacente

Nummaru4501/2015

PrufesionistaAvv. Galasso Mercedes

Allegati

Beni compresi nel lotto (1)

  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
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  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
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  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
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  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
  • Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)
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Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR)

Settefrati (FR)

ALL’ASTA Palazzina co’ terreno a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11

Li immobili sta’ in una zona vicino al Centro Storico, da ’ndo’ dista circa 100 metri la palazzina e circa 1 km el terreno.
La palazzina c’ha una superficie commerciale de 217 mq.
È una palazzina residenziale su tre livelli, più la terrazza de copertura, collegati da una scalinata centrale a doppia rampa pe’ ogni piano.
Fatta in parte attaccata a n’antro edificio a due livelli, è stata ristrutturata in parte dopo li eventi sismici del 1984.
El piano terra è diviso in ingresso, salotto, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e cantina; el primo piano è diviso in ingresso, disimpegno, du’ camere da letto, bagno e tettoia usata da deposito, più un balcone; infine el secondo piano è diviso in ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un balcone.
Se entra da ’na corte esterna d’ingresso recintata, co’ diritto de passaggio pe’ le proprietà dei subalterni de terzi, ai numeri civici 13 e 15.
Se fa presente che l’Interno 1 risulta occupato al momento.
Ce so’ varie difformità e irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali.

Se segnala anche che ’na porzione rurale de fabbricato promiscuo, censita al Catasto Terreni al Foglio 17 - Particella 627 - Sub 2, deriva da un mancato aggiornamento della situazione catastale e in realtà fa parte del fabbricato della Particella 627 - Sub 1 e Particella 176.

El terreno-uliveto, adesso abbandonato, sta in zona collinare co’ el pendio verso Sud; è delimitato su tre lati dalla Strada vicinale Fontana a monte e da un fossato demaniale a valle, e ricade in Zona G3 – Zona de rispetto panoramico e ambientale (territorio agricolo) – Art. 32 delle Norme Tecniche de Attuazione (N.T.A.) del PRG Comunale vigente. È ’na zona de rispetto panoramico e ambientale, dove è vietato qualunque tipo de nuova costruzione e bisogna mantené l’ambiente naturale esistente; ricade in un’area sottoposta alla tutela del Vincolo Idrogeologico, alla «Protezione dei fiumi, torrenti e corsi d’acqua», alla «Protezione delle aree boscate» e, in parte, alla «Protezione delle zone d’interesse archeologico».

Catasto Fabbricati del Comune de Settefrati al Foglio 17:
Particelle 176-627 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 202,45
Particella 681 - Bene comune non censibile

Catasto Terreni del Comune de Settefrati al Foglio 17:
Particella 517 - Qualità Uliveto - Classe 2 - Superficie 2.608 mq - R.D. € 11,45 - R.A. € 6,06

Pe’ avé altre informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata
  • : 3
  • Superfice: 217 m2
  • Giardine: Sì
  • Terrazzo/i: Sì
  • Lastrico solare: Sì
  • Fogliò: 17
  • Particella: 176
  • Piani: 3
  • Vani: 7
  • Libere: Nò