Vânzare33936

Vânzare Asincron Tribunalul de Cassino Moștenire neîncasată n. 4501/2015

Clădire cu teren în Settefrati (FR)

  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)

Preț de pornireEUR 74.050,00

Stare

Număr experiment1

LocationSettefrati (FR)

Ofertă minimăEUR 74.050,00

Prețul de pornireEUR 1.000,00

Modul de concursAsincron

Termenul de prezentare a ofertelorFri 18/12/2026 ore 12:00

Data cursăMon 21/12/2026 ore 15:00

Garanție20,00% dell'offerta

Timpul de reîmprospătare / prelungiri5 minute

Comisionul cumpărătoruluiconsultați anunțul de vânzare

Prețurile afișate nu includ TVA și taxe legale

Solicită vizionarea Solicitați informații Date PVP
ID Inserzione4650133
7a34f857-ceb5-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1017863
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoCONTCIV
ID RegistroCONTENZIOSO_CIVILE
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroCONTENZIOSO CIVILE
RitoCONTENZIOSO CIVILE
Num.Procedura4501
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5615049
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGalasso
    Cod.Fisc.GLSMCD74L65C034N
    Email[email protected]
    Telefono07761930228
    ID Anagrafica5615050
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2502538
Descrizione (IT)Palazzina con terreno a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11
Primo Identificativo2502538
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
ComuneSettefrati
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3220820
    Descrizione (IT)Gli immobili sono situati in una zona adiacente al Centro Storico, da cui distano circa 100 metri il fabbricato e circa 1 km il terreno. La palazzina ha una superficie commerciale pari a 217 mq. Trattasi di una palazzina residenziale su tre livelli, oltre alla terrazza di copertura, collegati da una scalinata centrale a doppia rampa per piano. Realizzata in parziale aderenza con altro edificio a due livelli, è stata parzialmente ristrutturata a seguito degli eventi sismici del 1984. Il piano terra è suddiviso in ingresso, salotto, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e cantina, il piano primo è suddiviso in ingresso, disimpegno, due camere da letto, bagno e tettoia adibita a deposito, oltre ad un balcone, infine il piano secondo è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un balcone. L'accesso avviene tramite una corte esterna d’ingresso recintata, con diritto di passaggio delle proprietà dei subalterni di terzi, di cui ai civici nn. 13 e 15. Si fa presente che l'Interno 1 risulta attualmente occupato. Sono presenti varie difformità e irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali. Si segnala inoltre che una porzione rurale di fabbricato promiscuo, censito in Catasto Terreni al Foglio 17 - Particella 627 - Sub 2, deriva da un mancato aggiornamento della situazione catastale e in realtà è parte del fabbricato di cui alla Particella 627 - Sub 1 e Particella 176. Il terreno-uliveto, in attuale stato di abbandono, è situato in zona collinare con pendio verso Sud, delimitato su tre lati dalla Strada vicinale Fontana a monte e da un fossato demaniale a valle, e ricade in Zona G3 – Zona di rispetto panoramico ed ambientale (territorio agricolo) – Art. 32 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del vigente PRG Comunale. Trattasi di zona di rispetto panoramico ed ambientale in cui è vietato qualsiasi tipo di nuova costruzione ed è imposto il mantenimento dell’ambiente naturale esistente, ricade in area sottoposta alla tutela del Vincolo Idrogeologico, sottoposta alla “Protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua”, di “Protezione delle aree boscate” e in parte in area di “Protezione zone di interesse archeologico”. Catasto Fabbricati del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particelle 176-627 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 202,45; Particella 681 - Bene comune non censibile Catasto Terreni del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particella 517 - Qualità Uliveto - Classe 2 - Superficie 2.608 mq - R.D. € 11,45 - R.A. € 6,06
    Primo Identificativo3220820
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
    ComuneSettefrati
    ProvinciaFrosinone
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 21 December 2026 ore 15:002026-12-21T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Enrico De Nicola 162
CAP03043
ComuneCassino
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base74.050,00
Offerta Minima74.050,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 18 December 2026 ore 12:002026-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione23/10/20262026-10-23

Interesat să participi online? Solicită manualul

  Ho letto ed accetto la


Pentru a trimite oferta și a participa la licitație în mod telematic, este necesar să dețineți o cutie poștală electronică (PEC). În cazul în care PEC-ul nu este identificativ, este necesar să semnați digital oferta înainte de a confirma.


Nu ai o cutie poștală electronică? Solicitati aici


ATENȚIE:
Pachetul care trebuie atașat la PEC-ul ministerial [email protected] este un fișier de tip
"oferta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Se recomandă să nu deschideți sau să semnați același lucru sub sancțiunea modificării și invalidării ofertei.

Descriere lot

VÂNZARE TELEMATICĂ ASINCRONĂ - Clădire cu teren în Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11

Ofertele de cumpărare pot fi depuse online, folosind formularul web „Ofertă telematică”, pus la dispoziție de Ministerul Justiției prin intermediul acestei pagini web.

Utilizatorii sunt sfătuiți să înceapă completarea ofertei cu mult timp înainte de termenul stabilit.

Pentru informații suplimentare despre lot și modalitățile de participare, consultați anunțul de vânzare și documentația anexată

Detaliu procedură

TribunalulCassino

TipMoștenire neîncasată

Număr4501/2015

ProfesionistAvv. Galasso Mercedes

Atașamente

Bunuri incluse în lot (1)

  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)
  • Clădire cu teren în Settefrati (FR)

Clădire cu teren în Settefrati (FR)

Settefrati (FR)

LA LICITAȚIE: Clădire cu teren în Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11

Imobilele sunt situate într-o zonă adiacentă centrului istoric, de care clădirea se află la aproximativ 100 de metri, iar terenul la aproximativ 1 km.
Clădirea are o suprafață comercială de 217 m².
Este vorba despre o clădire rezidențială cu trei niveluri, în plus față de terasa de pe acoperiș, conectate printr-o scară centrală cu două rampe pe nivel.
Construită parțial alipită unei alte clădiri cu două niveluri, a fost parțial renovată în urma cutremurelor din 1984.
Parterul este compartimentat în hol de intrare, salon, living, bucătărie, coridor, baie și pivniță; primul etaj este compartimentat în hol de intrare, coridor, două dormitoare, baie și o copertină folosită ca spațiu de depozitare, precum și un balcon; în sfârșit, etajul al doilea este compartimentat în hol de intrare, living, bucătărie, dormitor, baie și un balcon.
Accesul se face printr-o curte exterioară împrejmuită, cu drept de trecere pentru proprietățile unităților cadastrale ale unor terți, de la numerele civice 13 și 15.
Se precizează că apartamentul 1 este ocupat în prezent.
Există diverse neconformități și nereguli în materie de construcții, urbanism și cadastru.

De asemenea, se semnalează că o porțiune rurală a unei clădiri cu utilizare mixtă, înregistrată în Cadastrul Terenurilor la Foaia 17 - Parcela 627 - Sub 2, rezultă din neactualizarea situației cadastrale și, în realitate, face parte din clădirea aferentă Parcelelor 627 - Sub 1 și 176.

Terenul cu livadă de măslini, aflat în prezent în stare de abandon, este situat într-o zonă de deal, cu pantă spre sud, delimitat pe trei laturi de drumul local Fontana în amonte și de un șanț al domeniului public în aval. Acesta se află în Zona G3 – Zonă de protecție peisagistică și de mediu (teritoriu agricol) – art. 32 din Normele tehnice de punere în aplicare (N.T.A.) ale Planului general de urbanism (P.R.G.) în vigoare al Comunei. Este vorba despre o zonă de protecție peisagistică și de mediu în care este interzis orice tip de construcție nouă și este obligatorie menținerea mediului natural existent. Terenul se află într-o zonă supusă protecției în temeiul restricției hidrogeologice, protecției râurilor, torenților și cursurilor de apă, protecției zonelor împădurite și, parțial, protecției zonelor de interes arheologic.

Cadastrul Clădirilor din Comuna Settefrati, Foaia 17:
Parcele 176-627 - Sub 1 - Categoria A/2 - Clasa 1 - Suprafață: 7 încăperi - Venit cadastral: 202,45 €
Parcela 681 - Bun comun neînregistrabil cadastral

Cadastrul Terenurilor din Comuna Settefrati, Foaia 17:
Parcela 517 - Categoria de folosință: livadă de măslini - Clasa 2 - Suprafață: 2.608 m² - Venit dominical: 11,45 € - Venit agrar: 6,06 €

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de expertiză și documentația anexată.
  • : 3
  • Suprafață: 217 m2
  • Grădină: da
  • Terasă/terase: da
  • Acoperiș solar: da
  • Foaie: 17
  • Particulă: 176
  • Planuri: 3
  • Spații: 7
  • Libertate: nu