Vèndita33936

Vèndita Asincrona Tribunale de Cassino Eredità Giacente n. 4501/2015

Palazzina con terren a Settefrati (FR)

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Prezz de baseEUR 74.050,00

Stàt

Numer esperiment1

LocationSettefrati (FR)

Oferta mínimaEUR 74.050,00

Rilancio minimEUR 1.000,00

Modalità garaAsincrona

Términ de l'offerteFri 18/12/2026 ura 12:00

Data de la garaMon 21/12/2026 ura 15:00

Cavission20,00% dell'offerta

Tempo per el rilancio / prolungamenti5 minücc

Prèmi del compradorvarda l’Avis de Vendida

Prezzi indicati olter IVA e oneri de legge

Domanda de vedè Domanda informazion Daa PVP
ID Inserzione4650133
7a34f857-ceb5-11f1-bfba-0a586441171b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1017863
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoCONTCIV
ID RegistroCONTENZIOSO_CIVILE
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroCONTENZIOSO CIVILE
RitoCONTENZIOSO CIVILE
Num.Procedura4501
Anno Procedura2015
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5615049
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGalasso
    Cod.Fisc.GLSMCD74L65C034N
    Email[email protected]
    Telefono07761930228
    ID Anagrafica5615050
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2502538
Descrizione (IT)Palazzina con terreno a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11
Primo Identificativo2502538
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
ComuneSettefrati
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3220820
    Descrizione (IT)Gli immobili sono situati in una zona adiacente al Centro Storico, da cui distano circa 100 metri il fabbricato e circa 1 km il terreno. La palazzina ha una superficie commerciale pari a 217 mq. Trattasi di una palazzina residenziale su tre livelli, oltre alla terrazza di copertura, collegati da una scalinata centrale a doppia rampa per piano. Realizzata in parziale aderenza con altro edificio a due livelli, è stata parzialmente ristrutturata a seguito degli eventi sismici del 1984. Il piano terra è suddiviso in ingresso, salotto, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e cantina, il piano primo è suddiviso in ingresso, disimpegno, due camere da letto, bagno e tettoia adibita a deposito, oltre ad un balcone, infine il piano secondo è suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un balcone. L'accesso avviene tramite una corte esterna d’ingresso recintata, con diritto di passaggio delle proprietà dei subalterni di terzi, di cui ai civici nn. 13 e 15. Si fa presente che l'Interno 1 risulta attualmente occupato. Sono presenti varie difformità e irregolarità edilizie, urbanistiche e catastali. Si segnala inoltre che una porzione rurale di fabbricato promiscuo, censito in Catasto Terreni al Foglio 17 - Particella 627 - Sub 2, deriva da un mancato aggiornamento della situazione catastale e in realtà è parte del fabbricato di cui alla Particella 627 - Sub 1 e Particella 176. Il terreno-uliveto, in attuale stato di abbandono, è situato in zona collinare con pendio verso Sud, delimitato su tre lati dalla Strada vicinale Fontana a monte e da un fossato demaniale a valle, e ricade in Zona G3 – Zona di rispetto panoramico ed ambientale (territorio agricolo) – Art. 32 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del vigente PRG Comunale. Trattasi di zona di rispetto panoramico ed ambientale in cui è vietato qualsiasi tipo di nuova costruzione ed è imposto il mantenimento dell’ambiente naturale esistente, ricade in area sottoposta alla tutela del Vincolo Idrogeologico, sottoposta alla “Protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua”, di “Protezione delle aree boscate” e in parte in area di “Protezione zone di interesse archeologico”. Catasto Fabbricati del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particelle 176-627 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 202,45; Particella 681 - Bene comune non censibile Catasto Terreni del Comune di Settefrati al Foglio 17: Particella 517 - Qualità Uliveto - Classe 2 - Superficie 2.608 mq - R.D. € 11,45 - R.A. € 6,06
    Primo Identificativo3220820
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Giuseppe Terenzio, 11, 03040 Settefrati FR, Italia
    ComuneSettefrati
    ProvinciaFrosinone
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 21 December 2026 ura 15:002026-12-21T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Enrico De Nicola 162
CAP03043
ComuneCassino
ProvinciaFrosinone
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base74.050,00
Offerta Minima74.050,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 18 December 2026 ura 12:002026-12-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione23/10/20262026-10-23

Interessaa a partecipà in via telematica? Dumanda el manual

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Per mandà la sò offerta e partecipà a la gara con modalità telematica l'è necessari avè 'na casella PEC. Se la PEC la fus minga identificativa l'è ancament necessari firmà digitalment l'offerta prima de mandà la conferma.


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El pacchetto da allegare alla PEC ministeriale [email protected] è un file de tipo
"offerta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Si raccomanda de no aprire o firmare lo stesso pena l'alterazione e l'invalidazione dell'offerta.

Descrizion del lot

VENDIDA ASINCRONA TELEMÀTICA - Palazzina con terren a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11

I öfferte de compra pöden vess presentade in modalità telemàtica, doprand el formulari web "Öfferta telemàtica" mess a disposizion dal Minister de la Giustizia via questa pàgina web.

Se consilia ai utent de comincià a compilà l’öfferta con on bell antìcip rispètt al termin fissà.

Per avè ulterior informazion sul lot e sü i modalità de partecipazion, consultà el bando de vendida e la documentazion in allegaa

Detaj procedura

TribunàlCassino

TipEredità Giacente

Nùmer4501/2015

ProfesionistaAvv. Galasso Mercedes

Allegacc

Bèi compresi nel lotto (1)

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Edifizi cun teren a Settefrati (FR)

Settefrati (FR)

A L’INCANT Edifizi cun teren a Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11

I ben i se troeuven in una zona adiacenta al Centor Storic, de la quala el fabricat el dista circa 100 meter e el teren circa 1 km.
L’edifizi l’ha una superfice commerzial de 217 mq.
L’è un edifizi residenzial de trii livel, oltra al terrazza de copertura, colegaa da una scalinada centrala a dò rampe per ogni pian.
Realizzada in part aderenza cun un alter edifizi a dò livel, l’è stada ristruturada in part dopo i eveniment sismich del 1984.
El pian terèn l’è dividuu in entrad, salott, soggiorn, cusina, disimpegn, bagn e cantina; el prim pian l’è dividuu in entrad, disimpegn, duu camere da let, bagn e tettoia destinada a deposit, oltra a un balcon; infin el second pian l’è dividuu in entrad, soggiorn, cusina, camera da let, bagn e un balcon.
L’access el se fa travers una cort esterna d’entrad recintada, cun dirit de passagi per i proprietaa di subaltern de terz, ai numer civic 13 e 15.
Se fa presente che l’Intern 1 al moment l’è occupaa.
Gh’è divers diformità e irregolarità edilizi, urbanistich e catastal.

Se segnal inscì che una part rural de fabricat promiscu, censida al Catast di Teren al Foeuj 17 - Particella 627 - Sub 2, deriva da un mancaa agiornament de la situazion catastal e in realtà l’è part del fabricat indicat da la Particella 627 - Sub 1 e Particella 176.

El teren-ulivet, al moment abandonà, l’è in una zona collinar cun pendent vers Sud, delimitada sü tri costat da la Strada vicinale Fontana a mont e da un fossaa demanial a vall, e la rientra in Zona G3 – Zona de tutela panoramica e ambiental (territori agricol) – Art. 32 di Norme Tecniche de Attuazion (N.T.A.) del PRG Comunale in vigor. L’è una zona de tutela panoramica e ambiental indua l’è proibida ogni sorta de nova costruzion e l’è obligatori mantègn l’ambient natural esistent; la rientra in un’area sottamessa a la tutela del Vincolo Idrogeologico, a la «Protezione dei fiumi, torrenti, corsi d’acqua», a la «Protezione delle aree boscate» e, in part, in un’area de «Protezione zone di interesse archeologico».

Catast di Fabricat del Comun de Settefrati al Foeuj 17:
Particelle 176-627 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 202,45
Particella 681 - Ben comun no censibil

Catast di Teren del Comun de Settefrati al Foeuj 17:
Particella 517 - Qualità Ulivet - Classe 2 - Superfice 2.608 mq - R.D. € 11,45 - R.A. € 6,06

Per avègh alter informazion, consultà la perizia e la documentazion in allegaa
  • : 3
  • Superfìcie: 217 m2
  • Giardì: Sì
  • Teràss/i: Sì
  • Lastrich soler: Sì
  • Foeuja: 17
  • Particela: 176
  • Plans: 3
  • Vani: 7
  • Lìber: No