Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á UPPBOÐI: Íbúðarhús með landi í Settefrati (FR), Via G. Terenzio 11

Fasteignirnar eru á svæði sem liggur að sögulega miðbænum; húsið er í um 100 metra fjarlægð og landið í um 1 km fjarlægð.
Húsið er með 217 m² brúttóflatarmál.
Um er að ræða íbúðarhús á þremur hæðum auk þakveröndar, með miðlægum stiga með tvöföldu stigaferli á hverri hæð.
Húsið var byggt að hluta upp við aðra tveggja hæða byggingu og var endurnýjað að hluta í kjölfar jarðskjálftanna árið 1984.
Jarðhæð skiptist í anddyri, setustofu, stofu, eldhús, gang, baðherbergi og kjallara. Fyrsta hæð skiptist í anddyri, gang, tvö svefnherbergi, baðherbergi og skýli sem notað er sem geymsla, auk svala. Önnur hæð skiptist að lokum í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og svalir.
Aðkoma er um afgirtan inngarð utandyra, en eignir þriðja aðila á undireiningum við húsnúmer 13 og 15 hafa umferðarrétt þar um.
Athygli er vakin á því að íbúð 1 er nú í notkun.
Ýmis frávik og óregla eru í byggingar-, skipulags- og fasteignaskrárgögnum.

Einnig er bent á að sveitalegur hluti fjölnota byggingar, skráður í fasteignaskrá lands undir blaðsíðu 17 – lóð 627 – undireiningu 2, er tilkominn vegna þess að fasteignaskrá var ekki uppfærð. Í raun er hann hluti af byggingunni á lóð 627 – undireiningu 1 og lóð 176.

Landið – ólífulundurinn – er nú yfirgefinn og liggur á hæðóttu svæði með halla til suðurs. Það afmarkast á þrjá vegu af Fontana-vegslóðinni uppi í hlíðinni og opinberum skurði neðar í hlíðinni. Svæðið er á svæði G3 – verndarsvæði vegna útsýnis og umhverfis (landbúnaðarsvæði) – samkvæmt 32. gr. gildandi tæknireglna sveitarfélagsskipulagsins (N.T.A.). Um er að ræða verndarsvæði vegna útsýnis og umhverfis þar sem hvers kyns nýbyggingar eru bannaðar og varðveita ber núverandi náttúrulegt umhverfi. Svæðið fellur undir vernd vegna jarðfræðilegra áhættuþátta, verndun áa, lækja og vatnsfalla, verndun skóglendis og að hluta til verndun svæða sem hafa fornleifafræðilegt gildi.

Fasteignaskrá bygginga í sveitarfélaginu Settefrati, blaðsíða 17:
Lóðir 176–627 – undireining 1 – flokkur A/2 – flokkur 1 – 7 herbergi – fasteignatekjur € 202,45
Lóð 681 – sameign sem ekki er skráð sérstaklega

Fasteignaskrá lands í sveitarfélaginu Settefrati, blaðsíða 17:
Lóð 517 – landnotkun: ólífulundur – flokkur 2 – flatarmál 2.608 m² – landeigandatekjur € 11,45 – landbúnaðartekjur € 6,06

Nánari upplýsingar er að finna í matsgerðinni og meðfylgjandi gögnum