Stanovanje na dražbi v Castelnuovo del Garda (VR) - DELEŽ 1/2

NA DRAŽBI Stanovanje v Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - DELEŽ 1/2

Stanovanje na dražbi se nahaja na obrobni lokaciji, tik ob manjši industrijski coni.
Površina znaša 100 m².
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe z dvema nadzemnima etažama in eno kletno etažo.
Z dostopom po zunanjem stopnišču je razdeljeno na dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, dve spalnici, shrambo in kopalnico. Prisoten je balkon.
Del enote v kletni etaži je sestavljen iz dveh prostorov, na katastrskem načrtu označenih kot "klet", ter drugega prostora, namenjenega WC-ju; dostop do dela kleti poteka iz podenote 12, ki ni predmet te prodaje.
Prisotna je zaprta nadstrešnica brez dovoljenja.

Glede dostopa do dela podenote 13, namenjenega kleti, se poudarja, da je iz pregleda delitvenega akta iz leta 2012 navedeno naslednje:
"Sodelujoče stranke se dogovorijo, da kot osebno pravico (in ne kot služnost) zakoncema gospod --- OMISSIS --- in --- OMISSIS ---, kot lastnikoma kleti mn. 203/10, dovolijo dostop in izhod iz skupnega dvorišča mn. 203/7 skozi manjši del kleti mn. 203/11, ki je tu dodeljen gospodu --- OMISSIS ---, in ta osebna pravica prehoda bo obstajala, dokler bo klet mn. 203/10 v lasti dodeljenih zakoncev gospod --- OMISSIS --- in --- OMISSIS ---, medtem ko si bodo morebitni prihodnji lastniki kleti mn. 203/10 morali zagotoviti svoj neodvisen dostop, ločen od skupnega dvorišča"
Navedeni podenoti 10 in 11 iz zgoraj navedenega izseka delitvenega akta sta trenutno identificirani kot:
- podenota 10, kasneje ukinjena, je del kleti v kletni etaži, trenutno označen kot podenota 13 v katastrskem vložku na dolžnika (za delež 1/2);
- podenota 11, prav tako kasneje ukinjena, je del kleti v kletni etaži, trenutno označen kot podenota 12, v katastrskem vložku na tretje osebe.

Prisotna so odstopanja.

Opozarja se, da je nepremičnina v 50% lasti sodne likvidacije in jo trenutno uporablja tudi 50% solastnik, ki v nepremičnini prebiva.

Nepremičnina se odtuji skupaj z opremo.

Kataster stavb Občine Castelnuovo del Garda, list 19:
Parcela 203 - Podenota 13 - Kategorija A/3 - Obseg 7 prostorov - R.C. € 339,83
Parcela 203 - Podenota 7 - BCNC

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.