Квартира на аукционе в Кастельнуово-дель-Гарда (VR) — ДОЛЯ 1/2

НА АУКЦИОНЕ Квартира в Кастельнуово-дель-Гарда (VR), ул. Сеи Фонтане 24 — ДОЛЯ 1/2

Выставленная на аукцион квартира расположена на окраине, рядом с небольшой промышленной зоной.
Площадь составляет 100 кв. м.
Квартира находится на первом этаже здания в два надземных этажа и один полуподвальный.
С доступом по внешней лестнице она разделена на гостиную, кухню, коридор, две спальни, кладовую и ванную комнату. Имеется балкон.
Часть помещения в подвальном уровне состоит из двух комнат, обозначенных на кадастровом плане как «погреб/кладовая (cantina)», и второго пространства, предназначенного под санузел; доступ к части погреба осуществляется через sub 12, не являющийся предметом настоящей продажи.
Имеется закрытый навес без разрешения.

Относительно доступа к части sub. 13, предназначенной под кладовую, отмечается, что из анализа акта раздела 2012 года следует следующее:
«Стороны, участвующие в разделе, соглашаются предоставить в качестве личного права (а не как сервитут) супругам господам --- OMISSIS --- и --- OMISSIS ---, как собственникам кладовой mn. 203/10, право прохода на общую дворовую территорию mn. 203/7 и обратно через небольшую часть кладовой mn. 203/11, здесь переданную господину --- OMISSIS ---, и указанное личное право прохода будет сохраняться до тех пор, пока кладовая mn. 203/10 будет находиться в собственности назначенных супругов господ --- OMISSIS --- и --- OMISSIS ---, тогда как возможные будущие собственники кладовой mn. 203/10 должны будут обеспечить себе собственный независимый доступ, не проходящий через общую дворовую территорию»
Упомянутые субальтерны 10 и 11 из приведённого выше фрагмента акта раздела в настоящее время идентифицируются следующим образом:
- sub. 10, впоследствии упразднённый, — это часть кладовой в подвальном уровне, в настоящее время обозначенная как sub. 13, в кадастровой записи на должника (в доле 1/2);
- sub. 11, также впоследствии упразднённый, — это часть кладовой в подвальном уровне, в настоящее время обозначенная как sub. 12, в кадастровой записи на третьих лиц.

Имеются несоответствия.

Сообщается, что объект недвижимости на 50% принадлежит Процедуре судебной ликвидации и в настоящее время также используется совладельцем 50%, проживающим в объекте.

Объект продаётся вместе с мебелью.

Кадастр зданий муниципалитета Кастельнуово-дель-Гарда, лист 19:
Участок 203 — Sub. 13 — Категория A/3 — Состав 7 комнат — Кадастровая рента € 339,83
Участок 203 — Sub. 7 — BCNC

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.