Apartamento in asta a Castelnuovo del Garda (VR) - CUOTA 1/2

IN ASTA Apartamento a Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - CUOTA 1/2

L’apartamento in asta el xe in na pozision periferica drio la picola zona industriale.
El ga na suparfisìe de 100 mq.
L’apartamento el xe al primo piano de un edificio de do piani fora tera e uno seminterà.
Co acesso da la scala esterna el xe dividido in soggiorno, cusina, disbrigo, do camere, ripostìo e bagno. El ghe xe un balcon.
La porzion de unità al piano scantinà la xe composta da do locali, identificai su la planimetrìa catastal come "cantina", e un secondo spazio destinà a w.c. l’acesso a na porzion de la cantina el vien dal sub 12 che no l’xe ogjeto de sta vendita.
El ghe xe na tetòia serada sensa autorizasion.

Par quanto riguarda l’acesso a la porzion de sub. 13 destinà a cantina se fa notar che da l’esame de l’ato de division del 2012, el xe indicà quanto segue:
"Le parti condividenti convègn de consentir come dirito personale (e no come servitù) ai coniugi siori --- OMISSIS --- e --- OMISSIS ---, come proprietari de la cantina mn. 203/10, de intrar e vegnir fora da la corte comune mn. 203/7 passando atraverso la picola porzion de cantina mn. 203/11 qua assegnà al sior --- OMISSIS --- e sto dirito personale de passajo el continuarà a esister finché la cantina mn. 203/10 la restarà de proprietà dei assegnatari coniugi siori --- OMISSIS --- e --- OMISSIS ---, intanto che i eventuali futuri proprietari de la cantina mn. 203/10 i dovarà dotarse de un so acceso indipendente da la corte comune"
I citai subalterni 10 e 11 de l’stralcio de ato de division sora riportà i xe atualmente identificai cussì:
- el sub. 10, dopo soppresso, el xe na porzion de la cantina al piano scantinà, adesso individuà col sub. 13 in ditta catastal al debitore (par la cuota de 1/2);
- el sub. 11, anca lu dopo soppresso, el xe na porzion de la cantina al piano scantinà adesso individuà col sub. 12, in ditta catastal a terzi.

I ghe xe diformità.

Se segnala che l’immòbil el xe de proprietà al 50% de la Liquidasion Giudisial e el xe atualmente doparà anca dal comproprietario al 50% che el xe residente inte l’immòbil.

L'immòbil el vien cedù comprensivo dei arredi.

Catasto Fabbricati del Comune de Castelnuovo del Garda al Fojo 19:
Particela 203 - Sub. 13 - Categoria A/3 - Consistenza 7 vani - R.C. € 339,83
Particela 203 - Sub. 7 - BCNC

Par altre informasion vardar la perizia e la documentasion in alegà.