Lägenhet på auktion i Castelnuovo del Garda (VR) - ANDEL 1/2

PÅ AUKTION Lägenhet i Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - ANDEL 1/2

Lägenheten som säljs på auktion är belägen i ett perifert läge intill det lilla industriområdet.
Den har en yta på 100 kvm.
Lägenheten är belägen på första våningen i en byggnad med två våningar ovan mark och en källarvåning.
Med tillträde från den yttre trappan är den uppdelad i vardagsrum, kök, hall, två sovrum, förråd och badrum. Det finns en balkong.
Den del av enheten på källarplanet består av två rum, identifierade på den katastermässiga planritningen som "källare", samt ett andra utrymme avsett för w.c.; tillträde till en del av källaren sker från sub 12 som inte omfattas av denna försäljning.
Det finns ett stängt takskydd utan tillstånd.

När det gäller tillträdet till delen av sub. 13 avsedd som källare påpekas att följande anges efter granskning av delningshandlingen från 2012:
"Delägarna kommer överens om att tillåta som en personlig rätt (och inte som servitut) för makarna herr --- OMISSIS --- och --- OMISSIS ---, i egenskap av ägare till källaren mn. 203/10, att gå in och ut från den gemensamma gården mn. 203/7 genom den lilla delen av källaren mn. 203/11 som här tilldelats herr --- OMISSIS ---, och denna personliga rätt till passage ska fortsätta att gälla så länge källaren mn. 203/10 förblir i de tilldelade makarna herr --- OMISSIS --- och --- OMISSIS --- ägo, medan eventuella framtida ägare av källaren mn. 203/10 måste skaffa en egen oberoende åtkomst från den gemensamma gården"
De nämnda subaltern 10 och 11 i utdraget ur delningshandlingen ovan identifieras för närvarande som:
- sub. 10, som senare har upphävts, är en del av källaren på källarplanet och identifieras för närvarande som sub. 13 i katasterregister på gäldenären (för andelen 1/2);
- sub. 11, som också senare har upphävts, är en del av källaren på källarplanet och identifieras för närvarande som sub. 12, i katasterregister på tredje man.

Avvikelser förekommer.

Det meddelas att fastigheten till 50% ägs av den Judiciella Likvidationen och att den för närvarande även används av medägaren till 50% som är bosatt i fastigheten.

Fastigheten överlåts inklusive möbler.

Byggnadskataster i kommunen Castelnuovo del Garda, blad 19:
Fastighetsbeteckning 203 - Sub. 13 - Kategori A/3 - Omfattning 7 rum - R.C. € 339,83
Fastighetsbeteckning 203 - Sub. 7 - BCNC

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.