Стан на аукцији у Кастелнуово дел Гарда (ВР) - УДЕО 1/2

НА АУКЦИЈИ Стан у Кастелнуово дел Гарда (ВР), улица Сеи Фонтане 24 - УДЕО 1/2

Стан који је на аукцији налази се на периферији, у близини мале индустријске зоне.
Има површину од 100 м².
Стан се налази на првом спрату зграде са два надземна спрата и једним полуподрумом.
Са приступом спољашњим степеништем, подељен је на дневни боравак, кухињу, ходник, две спаваће собе, оставу и купатило. Постоји балкон.
Део јединице у подрумском нивоу састоји се од две просторије, на катастарској скици означене као "подрум", и другог простора намењеног за W.C.; приступ једном делу подрума остварује се преко подбр. 12 који није предмет ове продаје.
Постоји затворена надстрешница без одобрења.

У вези са приступом делу подбр. 13 намењеном за подрум, истиче се да је из прегледа акта о деоби из 2012. наведено следеће:
"Стране у деоби се саглашавају да дозволе као лично право (а не као службеност) брачном пару господину --- ОМИСИС --- и --- ОМИСИС ---, као власницима подрума мн. 203/10, да приступају и излазе из заједничког дворишта мн. 203/7 преко малог дела подрума мн. 203/11 који је овде додељен господину --- ОМИСИС ---, и наведено лично право пролаза ће наставити да постоји све док подрум мн. 203/10 остане у власништву брачног пара господина --- ОМИСИС --- и --- ОМИСИС ---, док ће евентуални будући власници подрума мн. 203/10 морати да обезбеде сопствени независни приступ, одвојен од заједничког дворишта"
Наведени подбројеви 10 и 11 из горе пренетог извода акта о деоби тренутно су идентификовани као:
- подбр. 10, касније укинут, је део подрума у подрумском нивоу, тренутно означен као подбр. 13 у катастарској евиденцији на дужника (за удео од 1/2);
- подбр. 11, такође касније укинут, је део подрума у подрумском нивоу, тренутно означен као подбр. 12, у катастарској евиденцији на трећа лица.

Постоје одступања.

Напомиње се да је непокретност у власништву 50% Судске ликвидације и да је тренутно користи и сувласник са 50% који живи у непокретности.

Непокретност се преноси заједно са намештајем.

Катастар зграда Општине Кастелнуово дел Гарда, лист 19:
Парцела 203 - Подбр. 13 - Категорија A/3 - Састав 7 просторија - К.П. € 339,83
Парцела 203 - Подбр. 7 - BCNC

За додатне информације погледати вештачење и документацију у прилогу.