Byt v dražbě v Castelnuovo del Garda (VR) - PODÍL 1/2

V DRAŽBĚ Byt v Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - PODÍL 1/2

Dražený byt se nachází na okraji města v blízkosti malé průmyslové zóny.
Má plochu 100 m².
Byt se nachází v 1. patře budovy se dvěma nadzemními podlažími a jedním suterénním podlažím.
Se vstupem z venkovního schodiště je rozdělen na obývací pokoj, kuchyň, chodbu, dvě ložnice, komoru a koupelnu. K dispozici je balkon.
Část jednotky v suterénu se skládá ze dvou místností, označených v katastrálním půdorysu jako „sklep“, a z druhého prostoru určeného pro WC; přístup do části sklepa probíhá přes sub 12, který není předmětem tohoto prodeje.
Je zde uzavřený přístřešek bez povolení.

K přístupu k části sub. 13 určené jako sklep se uvádí, že z přezkumu rozdělovací listiny z roku 2012 vyplývá následující:
„Spolurozdělující strany se dohodly umožnit jako osobní právo (nikoli jako věcné břemeno) manželům pánům --- VYNECHÁNO --- a --- VYNECHÁNO ---, jakožto vlastníkům sklepa mn. 203/10, vstupovat a odcházet ze společného dvora mn. 203/7 prostřednictvím malé části sklepa mn. 203/11 zde přidělené panu --- VYNECHÁNO --- a uvedené osobní právo průchodu bude trvat, dokud sklep mn. 203/10 zůstane ve vlastnictví přidělených manželů pánů --- VYNECHÁNO --- a --- VYNECHÁNO ---, zatímco případní budoucí vlastníci sklepa mn. 203/10 si budou muset zřídit vlastní nezávislý přístup nezávislý na společném dvoře“
Uvedené subalterní jednotky 10 a 11 z výše citovaného výňatku z rozdělovací listiny jsou v současnosti identifikovány takto:
- sub. 10, následně zrušený, je část sklepa v suterénu, nyní označená jako sub. 13 v katastrální evidenci na dlužníka (v podílu 1/2);
- sub. 11, rovněž následně zrušený, je část sklepa v suterénu, nyní označená jako sub. 12, v katastrální evidenci na třetí osoby.

Jsou přítomny nesrovnalosti.

Upozorňuje se, že nemovitost je z 50 % ve vlastnictví Soudní likvidace a je v současnosti užívána také spoluvlastníkem s podílem 50 %, který v nemovitosti bydlí.

Nemovitost je převáděna včetně zařízení.

Katastr budov obce Castelnuovo del Garda na listu 19:
Parcela 203 - Sub. 13 - Kategorie A/3 - Dispozice 7 místností - R.C. € 339,83
Parcela 203 - Sub. 7 - BCNC

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.