Стан на аукција во Кастелнуово дел Гарда (VR) - УДЕЛ 1/2

НА АУКЦИЈА Стан во Кастелнуово дел Гарда (VR), улица Сеи Фонтане 24 - УДЕЛ 1/2

Станот што е на аукција се наоѓа во периферна позиција, во близина на малата индустриска зона.
Има површина од 100 м².
Станот се наоѓа на првиот кат од зграда со два ката над земја и еден полуподрум.
Со пристап од надворешното скалило е поделен на дневна соба, кујна, ходник, две спални, оставa и бања. Има балкон.
Делот од единицата на подрумско ниво се состои од две простории, означени на катастарскиот план како „подрумска просторија“, и втор простор наменет за w.c. Пристапот до дел од подрумската просторија се врши од под-бр. 12, кој не е предмет на оваа продажба.
Постои затворена настрешница без одобрение.

Во врска со пристапот до делот од под-бр. 13 наменет за подрумска просторија, се нагласува дека од прегледот на актот за поделба од 2012 година е наведено следново:
„Страните учеснички се согласуваат да дозволат како лично право (а не како службеност) на брачните другари господин --- OMISSIS --- и --- OMISSIS ---, како сопственици на подрумската просторија mn. 203/10, да пристапуваат и да излегуваат од заедничкиот двор mn. 203/7 преку малата порција од подрумската просторија mn. 203/11 овде доделена на господин --- OMISSIS ---, и наведеното лично право на премин ќе продолжи да постои сѐ додека подрумската просторија mn. 203/10 остане во сопственост на доделените брачни другари господин --- OMISSIS --- и --- OMISSIS ---, додека евентуалните идни сопственици на подрумската просторија mn. 203/10 ќе треба да обезбедат сопствен независен пристап, независен од заедничкиот двор“
Споменатите под-броеви 10 и 11 од извадокот од актот за поделба наведено погоре, моментално се идентификувани како:
- под-бр. 10, подоцна укинат, е дел од подрумската просторија на подрумското ниво, моментално означен со под-бр. 13 во катастарската евиденција на должникот (за удел од 1/2);
- под-бр. 11, исто така подоцна укинат, е дел од подрумската просторија на подрумското ниво, моментално означен со под-бр. 12, во катастарската евиденција на трети лица.

Постојат несоодветности.

Се напоменува дека недвижноста е во сопственост 50% на Судската ликвидација и моментално се користи и од сосопственикот со 50% кој живее во недвижноста.

Недвижноста се пренесува заедно со мебелот.

Катастар на згради на Општина Кастелнуово дел Гарда, Лист 19:
Парцела 203 - Под-бр. 13 - Категорија A/3 - Состојба 7 простории - Р.К. € 339,83
Парцела 203 - Под-бр. 7 - BCNC

За дополнителни информации консултирајте ја проценката и приложената документација.