Asunto huutokaupassa Castelnuovo del Gardassa (VR) - OSUUS 1/2

HUUTOKAUPASSA Asunto Castelnuovo del Gardassa (VR), via Sei Fontane 24 - OSUUS 1/2

Huutokaupattava asunto sijaitsee syrjäisellä alueella pienen teollisuusalueen läheisyydessä.
Pinta-ala on 100 m².
Asunto sijaitsee kaksikerroksisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa (sekä kellarikerros).
Ulkoportaan kautta kulkien se jakautuu olohuoneeseen, keittiöön, eteistilaan, kahteen makuuhuoneeseen, varastohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Lisäksi on parveke.
Kellaritason osuus koostuu kahdesta tilasta, jotka on kiinteistörekisterin pohjapiirroksessa merkitty "kellariksi", sekä toisesta tilasta, joka on tarkoitettu WC:ksi. Yhteen kellarin osaan kuljetaan alayksikön 12 kautta, joka ei kuulu tähän myyntiin.
Lisäksi on luvaton suljettu katos.

Koskien pääsyä alayksikön 13 kellariksi tarkoitettuun osaan, todetaan, että vuoden 2012 jakosopimuksen tarkastelusta ilmenee seuraavaa:
"Osapuolet sopivat myöntävänsä henkilökohtaisena oikeutena (ei rasitteena) puolisoille herra --- OMISSIS --- ja --- OMISSIS ---, kellarin mn. 203/10 omistajina, oikeuden kulkea ja palata yhteispihalle mn. 203/7 tämän pienen kellariosuuden mn. 203/11 kautta, joka tässä on annettu herra --- OMISSIS ---:lle, ja tämä henkilökohtainen kulkuoikeus on voimassa niin kauan kuin kellari mn. 203/10 pysyy edellä mainittujen puolisoiden --- OMISSIS --- ja --- OMISSIS --- omistuksessa, kun taas mahdollisten tulevien kellarin mn. 203/10 omistajien on järjestettävä oma itsenäinen kulkuyhteys yhteispihasta riippumatta"
Edellä mainitut alayksiköt 10 ja 11 yllä olevasta jakosopimusotteesta on tällä hetkellä yksilöity seuraavasti:
- alayksikkö 10, myöhemmin poistettu, on kellaritason kellarin osa, joka on nykyisin merkitty alayksiköksi 13 ja rekisteröity velalliselle (osuudelta 1/2);
- alayksikkö 11, myös myöhemmin poistettu, on kellaritason kellarin osa, joka on nykyisin merkitty alayksiköksi 12 ja rekisteröity kolmansille osapuolille.

Poikkeamia on.

Huomautetaan, että kiinteistö on 50-prosenttisesti Oikeudellisen selvitystilan omistuksessa ja sitä käyttää tällä hetkellä myös 50-prosenttinen yhteisomistaja, joka asuu kiinteistössä.

Kiinteistö luovutetaan kalusteineen.

Castelnuovo del Gardan kunnan rakennusrekisteri, lehti 19:
Tontti 203 - Alayks. 13 - Luokka A/3 - Laajuus 7 huonetta - R.C. € 339,83
Tontti 203 - Alayks. 7 - BCNC

Lisätietoja varten tutustu arviointiin ja liitteenä olevaan asiakirja-aineistoon.