Апартамент на търг в Кастелнуово дел Гарда (VR) - ДЯЛ 1/2

НА ТЪРГ Апартамент в Кастелнуово дел Гарда (VR), ул. Sei Fontane 24 - ДЯЛ 1/2

Апартаментът, предлаган на търг, се намира в периферна зона, в близост до малка индустриална зона.
Площта му е 100 кв.м.
Апартаментът се намира на първи етаж в сграда с два надземни етажа и един полусутерен.
С достъп от външното стълбище е разпределен на дневна, кухня, коридор, две спални, складово помещение и баня. Има балкон.
Частта от имота на сутеренния етаж се състои от две помещения, обозначени в кадастралната схема като „изба“, и второ пространство, предназначено за тоалетна; достъпът до част от избата се осъществява от под. 12, който не е предмет на настоящата продажба.
Налице е затворен навес без разрешение.

Относно достъпа до частта от под. 13, предназначена за изба, се отбелязва, че от прегледа на акта за делба от 2012 г. е посочено следното:
„Съделителите се споразумяват да позволят като лично право (а не като сервитут) на съпрузите г-жа/г-н --- OMITTED --- и --- OMITTED ---, като собственици на избата мн. 203/10, да влизат и излизат от общия двор мн. 203/7 през малката част от изба мн. 203/11, която тук се предоставя на г-н --- OMITTED ---, и това лично право на преминаване ще продължи да съществува, докато избата мн. 203/10 остане собственост на посочените съпрузи г-жа/г-н --- OMITTED --- и --- OMITTED ---, докато евентуалните бъдещи собственици на избата мн. 203/10 следва да си осигурят собствен независим достъп, отделен от общия двор“
Цитираните подномера 10 и 11 от горепосочения откъс от акта за делба понастоящем са идентифицирани както следва:
- под. 10, впоследствие заличен, е част от избата на сутеренния етаж, понастоящем обозначена с под. 13 в кадастралната партида на длъжника (за дял 1/2);
- под. 11, също впоследствие заличен, е част от избата на сутеренния етаж, понастоящем обозначена с под. 12, в кадастралната партида на трети лица.

Налице са несъответствия.

Отбелязва се, че имотът е собственост на 50% на Съдебната ликвидация и в момента се ползва и от съсобственика на 50%, който живее в имота.

Имотът се прехвърля заедно с обзавеждането.

Кадастър на сградите на Община Кастелнуово дел Гарда, лист 19:
Парцел 203 - Под. 13 - Категория A/3 - Състав 7 помещения - Данъчна оценка € 339,83
Парцел 203 - Под. 7 - BCNC

За допълнителна информация вижте експертизата и приложената документация.