Apartamento en subasta en Castelnuovo del Garda (VR) - CUOTA 1/2

EN SUBASTA Apartamento en Castelnuovo del Garda (VR), vía Sei Fontane 24 - CUOTA 1/2

El apartamento en subasta está situado en una zona periférica, junto a la pequeña área industrial.
Tiene una superficie de 100 m².
El apartamento se encuentra en la primera planta de un edificio de dos plantas sobre rasante y una semisótano.
Con acceso desde la escalera exterior, se distribuye en salón, cocina, pasillo, dos dormitorios, trastero y baño. Hay un balcón.
La porción de la unidad en la planta sótano está compuesta por dos locales, identificados en el plano catastral como "bodega", y un segundo espacio destinado a w.c. El acceso a una parte de la bodega se realiza desde el sub 12, no objeto de la presente venta.
Hay una marquesina cerrada sin autorización.

En cuanto al acceso a la porción del sub. 13 destinada a bodega, se señala que del examen del acta de división de 2012 se indica lo siguiente:
"Las partes copartícipes convienen permitir, como derecho personal (y no como servidumbre), a los cónyuges señores --- OMISSIS --- y --- OMISSIS ---, como propietarios de la bodega mn. 203/10, acceder y salir del patio común mn. 203/7 a través de la pequeña porción de bodega mn. 203/11 aquí asignada al señor --- OMISSIS ---, y dicho derecho personal de paso continuará existiendo mientras la bodega mn. 203/10 permanezca en propiedad de los adjudicatarios cónyuges señores --- OMISSIS --- y --- OMISSIS ---, mientras que los eventuales futuros propietarios de la bodega mn. 203/10 deberán dotarse de un acceso propio independiente del patio común"
Los citados subalternos 10 y 11 del extracto del acta de división arriba indicado están actualmente identificados como:
- el sub. 10, posteriormente suprimido, es una porción de la bodega en la planta sótano actualmente identificada con el sub. 13 en el catastro a nombre del deudor (por la cuota de 1/2);
- el sub. 11, también posteriormente suprimido, es una porción de la bodega en la planta sótano actualmente identificada con el sub. 12, en el catastro a nombre de terceros.

Existen discrepancias.

Se señala que el inmueble es propiedad al 50% de la Liquidación Judicial y actualmente es utilizado también por el copropietario al 50% que reside en el inmueble.

El inmueble se cede incluyendo el mobiliario.

Catastro de Edificios del Municipio de Castelnuovo del Garda en la Hoja 19:
Parcela 203 - Sub. 13 - Categoría A/3 - Consistencia 7 estancias - V.C. € 339,83
Parcela 203 - Sub. 7 - BCNC

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.