Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Full äganderätt 1/1 till bostad med källare, garage och förråd, belägna i Cercemaggiore (CB), Via San Marco nr 10, i ett jordbruksområde. Bostaden är en del av en murad byggnad, uppförd med start 1972 och renoverad 2006 och 2009, där även en annan bostadsenhet som tillhör tredje part finns. Den är belägen på bottenvåningen (kök-matrum, två sovrum, två badrum, förrådsrum och matrum), med källare och förråd på källarplanet, förbundna med en invändig trappa, med en sammanlagd kommersiell yta på 123,60 m². Tillträde sker via den gemensamma gården och portiken. I objektet ingår även ett garage på källarplanet med en nettoyta på 34 m² (invändig höjd 1,90 m), ett förråd på bottenvåningen och den gemensamma gården för sub 7 och 8.
Fastigheten ligger i ett område som omfattas av landskaps- och miljöskydd (ministerdekret av den 23/07/2009, förklaring om särskilt allmänintresse). Den sakkunnige värderaren har uppgett att förrådet av murverk (sub 8) och den intilliggande konstruktionen av metallpaneler på cirka 50 m², som inte är registrerad i fastighetsregistret och är belägen på den gemensamma gården, uppfördes mellan 1990 och 2010 utan bygglov. Han har även uppgett att de inte kan legaliseras, dels på grund av ovan nämnda skydd, dels på grund av att minimiavstånden mellan byggnader inte uppfylls (artikel 9 i ministerdekret nr 1444/1968), och att de därför ska rivas på köparens bekostnad och ansvar.
Objektet är registrerat i fastighetsregistret för byggnader i kommunen Cercemaggiore (CB), kod C486, blad 48, fastighet 665: sub 13, våning S1-T, kategori A/3, klass U, 9 rum, taxeringsvärde 446,22 euro (bostad); sub 7, våning S1, kategori C/6, klass 2, 34 m², taxeringsvärde 50,92 euro (garage); sub 8, våning T, kategori C/2, klass 2, 79 m², taxeringsvärde 73,44 euro (förråd); med rättigheter till de gemensamma, ej separat registrerade utrymmena sub 1 (gemensam gård för sub 7 och 8), sub 11 (gemensam gård för sub 12, 13 och 14) och sub 12 (gemensam portik för sub 11, 13 och 14).