Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Plena propietat 1/1 d’un habitatge amb cellers, garatge i local de dipòsit, situats a Cercemaggiore (CB), Via San Marco núm. 10, en zona agrícola. L’habitatge és una part d’un edifici d’obra, construït a partir de 1972 i reformat el 2006 i el 2009, on també hi ha una altra unitat d’habitatge propietat de tercers. Es distribueix a la planta baixa (cuina-menjador, dues habitacions, dos banys, traster i menjador), amb cellers i rebost a la planta semisoterrani, connectats per una escala interior, amb una superfície comercial total de 123,60 m²; s’hi accedeix a través del pati i del porxo compartits. Completen el lot el garatge a la planta semisoterrani, de 34 m² nets (alçada interior d’1,90 m), el local de dipòsit a la planta baixa i el pati compartit pels sub 7 i 8.
El conjunt està situat en una zona subjecta a protecció paisatgística i ambiental (D.M. 23/07/2009, declaració de notable interès públic). El pèrit taxador ha indicat que el local de dipòsit d’obra (sub 8) i l’estructura adjacent de panells metàl·lics d’uns 50 m², no inscrita al cadastre i situada al pati compartit, es van construir entre 1990 i 2010 sense llicència d’obres. També ha indicat que no es poden legalitzar, tant per la protecció esmentada com per l’incompliment de les distàncies mínimes entre edificis (art. 9 D.M. núm. 1444/1968), i que, per tant, s’han de demolir a càrrec de l’adjudicatari.
El lot està identificat al Cadastre d’Edificis del municipi de Cercemaggiore (CB), codi C486, full 48, parcel·la 665: sub 13, planta S1-T, cat. A/3, cl. U, 9 estances, renda cadastral de 446,22 € (habitatge); sub 7, planta S1, cat. C/6, cl. 2, 34 m², renda cadastral de 50,92 € (garatge); sub 8, planta T, cat. C/2, cl. 2, 79 m², renda cadastral de 73,44 € (dipòsit); amb els drets sobre els béns comuns no censables sub 1 (pati compartit pels sub 7 i 8), sub 11 (pati compartit pels sub 12, 13 i 14) i sub 12 (porxo compartit pels sub 11, 13 i 14).