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Plena propiedad 1/1 de una vivienda con bodegas, garaje y local de almacenamiento, ubicados en Cercemaggiore (CB), Via San Marco n.º 10, en zona agrícola. La vivienda es una parte de un edificio de mampostería, construido a partir de 1972 y reformado en 2006 y 2009, en el que también se encuentra otra unidad residencial propiedad de terceros. Se distribuye en la planta baja (cocina-comedor, dos dormitorios, dos baños, cuarto trastero y comedor), con bodegas y trastero en la planta semisótano comunicados por una escalera interior, con una superficie comercial total de 123,60 m²; se accede a ella a través del patio y el pórtico comunes. Completan el lote el garaje en la planta semisótano, de 34 m² netos (altura interior de 1,90 m), el local de almacenamiento en la planta baja y el patio común a los sub 7 y 8.
El conjunto se encuentra en una zona sujeta a protección paisajística y medioambiental (D.M. 23/07/2009, declaración de notable interés público). El perito tasador indicó que el local de almacenamiento de mampostería (sub 8) y la estructura adyacente de paneles metálicos, de aproximadamente 50 m², no inscrita en el catastro y situada en el patio común, se construyeron entre 1990 y 2010 sin licencia de obras. Indicó además que no pueden legalizarse, tanto por la protección mencionada como por el incumplimiento de las distancias mínimas entre edificios (art. 9 D.M. n.º 1444/1968), por lo que deberán demolerse por cuenta y cargo del adjudicatario.
El lote está identificado en el Catastro de Edificios del municipio de Cercemaggiore (CB), código C486, hoja 48, parcela 665: sub 13, planta S1-T, cat. A/3, cl. U, 9 habitaciones, valor catastral de 446,22 € (vivienda); sub 7, planta S1, cat. C/6, cl. 2, 34 m², valor catastral de 50,92 € (garaje); sub 8, planta T, cat. C/2, cl. 2, 79 m², valor catastral de 73,44 € (almacenamiento); con los derechos sobre los bienes comunes no censables sub 1 (patio común a los sub 7 y 8), sub 11 (patio común a los sub 12, 13 y 14) y sub 12 (pórtico común a los sub 11, 13 y 14).