I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Pronësi e plotë 1/1 e një banese me bodrume, garazh dhe ambient magazinimi, të vendosura në Cercemaggiore (CB), Via San Marco nr. 10, në zonë bujqësore. Banesa është një pjesë e një ndërtese murature, e ndërtuar duke filluar nga viti 1972 dhe e rinovuar në vitet 2006 dhe 2009, ku ndodhet edhe një njësi tjetër banimi në pronësi të personave të tretë. Shtrihet në katin përdhes (kuzhinë-dhomë ngrënieje, dy dhoma gjumi, dy banja, ambient magazinimi dhe dhomë ngrënieje), me bodrume dhe depo në katin nëntokësor, të lidhura me shkallë të brendshme, për një sipërfaqe tregtare të përgjithshme prej 123,60 m²; hyrja bëhet përmes oborrit dhe portikut të përbashkët. Kompleksin e plotësojnë garazhi në katin nëntokësor me sipërfaqe neto 34 m² (lartësi e brendshme 1,90 m), ambienti i magazinimit në katin përdhes dhe oborri i përbashkët për nënnjësitë 7 dhe 8.
Kompleksi ndodhet në një zonë që i nënshtrohet kufizimeve për mbrojtjen peizazhore-mjedisore (D.M. 23/07/2009, deklaratë e interesit të konsiderueshëm publik). Eksperti vlerësues ka bërë të ditur se ambienti i magazinimit prej murature (nënnjësia 8) dhe struktura ngjitur prej panelesh metalike me sipërfaqe rreth 50 m², e paregjistruar në kadastër dhe e ndërtuar në oborrin e përbashkët, janë ndërtuar ndërmjet viteve 1990 dhe 2010 pa leje ndërtimi. Gjithashtu, ka bërë të ditur se ato nuk mund të legalizohen, si për shkak të kufizimit të lartpërmendur, ashtu edhe për shkak të mosrespektimit të distancave minimale ndërmjet ndërtesave (neni 9 i D.M. nr. 1444/1968), prandaj duhet të prishen nga fituesi i ankandit, me shpenzimet e tij.
Parcela është identifikuar në Kadastrën e Ndërtesave të Bashkisë Cercemaggiore (CB), kodi C486, fleta 48, parcela 665: nënnjësia 13, kati N1-P, kategoria A/3, klasa U, 9 dhoma, vlera kadastrale € 446,22 (banesë); nënnjësia 7, kati N1, kategoria C/6, klasa 2, 34 m², vlera kadastrale € 50,92 (garazh); nënnjësia 8, kati P, kategoria C/2, klasa 2, 79 m², vlera kadastrale € 73,44 (ambient magazinimi); me të drejtat mbi pronat e përbashkëta të paregjistrueshme, nënnjësia 1 (oborr i përbashkët për nënnjësitë 7 dhe 8), nënnjësia 11 (oborr i përbashkët për nënnjësitë 12, 13 dhe 14) dhe nënnjësia 12 (portik i përbashkët për nënnjësitë 11, 13 dhe 14).