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Piena proprietà 1/1 de abitassion co cantine, autorimessa e local de deposito, situài a Cercemaggiore (CB), Via San Marco n. 10, in zona agricola. L’abitassion xe na porzion de un fabbricato in muratura, realizà a partir dal 1972 e ristruturà nel 2006 e nel 2009, dove ghe xe anca n’altra unità abitativa de proprietà de terzi. La se sviluppa al pian tera (cusina-pranzo, do camere da leto, do bagni, local de sgombero e tinel), co cantine e ripostiglio al pian seminterrà collegài da na scala interna, par na superficie commerciale complessiva de mq 123,60; se ghe riva passando par la corte e el portegà comuni. Completa el lotto l’autorimessa al pian seminterrà de mq 34 neti (altezza interna m 1,90), el local de deposito al pian tera e la corte comune ai sub 7 e 8.
El compendio el rientra in un’area sotoposta a vincolo paesagistico-ambiental (D.M. 23/07/2009, dichiarassion de notevole interesse pubblico). El perito stimator el ga indicà che el local de deposito in muratura (sub 8) e la struttura adiacente in pannelli metallici de circa mq 50, no censìa al catasto e presente su la corte comune, i xe stà realizài tra el 1990 e el 2010 senza titolo edilizio. El ga indicà anca che no i se pol sanar, sia par el vincolo dito prima sia par el mancà rispeto de le distanze minime tra i edifici (art. 9 D.M. n. 1444/1968), e che quindi i xe destinài a la demolission, a cura e spese de l’aggiudicatario.
El lotto el xe identificà cussì al Catasto Fabbricati del Comune de Cercemaggiore (CB), cod. C486, foglio 48, particella 665: sub 13, pian S1-T, cat. A/3, cl. U, 9 vani, rendita € 446,22 (abitassion); sub 7, pian S1, cat. C/6, cl. 2, mq 34, rendita € 50,92 (autorimessa); sub 8, pian T, cat. C/2, cl. 2, mq 79, rendita € 73,44 (deposito); co i diriti sui beni comuni no censibili sub 1 (corte comune ai sub 7 e 8), sub 11 (corte comune ai sub 12, 13 e 14) e sub 12 (portegà comune ai sub 11, 13 e 14).