Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Fullur eignarréttur að 1/1 í íbúðarhúsnæði með kjöllurum, bílskúr og geymslurými, staðsett í Cercemaggiore (CB), Via San Marco nr. 10, á landbúnaðarsvæði. Íbúðin er hluti af múrsteinsbyggingu, sem reist var frá og með árinu 1972 og endurnýjuð árin 2006 og 2009, en í henni er einnig önnur íbúðareining í eigu þriðja aðila. Hún er á jarðhæð (eldhús og borðstofa, tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi, geymslurými og borðstofa), með kjöllurum og geymslu á neðri hæð sem tengjast með innistiga. Heildarflatarmál hennar samkvæmt viðskiptalegri flatarmálsmælingu er 123,60 m². Aðgangur er um sameiginlegan garð og yfirbyggða súlnagöngin. Lóðinni tilheyra einnig bílskúr á neðri hæð, 34 m² að nettóstærð (innanhæð 1,90 m), geymslurými á jarðhæð og sameiginlegur garður eignahluta 7 og 8.
Eignasamstæðan er á svæði sem nýtur landslags- og umhverfisverndar (D.M. 23/07/2009, yfirlýsing um sérstakt almannahagsmunagildi). Matsmaðurinn tók fram að múrsteinsbyggt geymslurými (eignarhluti 8) og aðliggjandi mannvirki úr málmplötum, um 50 m² að flatarmáli, sem ekki er skráð í fasteignaskrá og stendur á sameiginlegum garði, hafi verið reist á árunum 1990 til 2010 án byggingarleyfis. Hann tók jafnframt fram að ekki sé hægt að lögleiða mannvirkin, bæði vegna fyrrnefndrar verndar og vegna þess að lágmarksfjarlægð milli bygginga er ekki virt (9. gr. D.M. nr. 1444/1968), og því skuli þau rifin á kostnað kaupanda á uppboðinu.
Lóðin er skráð í fasteignaskrá bygginga í sveitarfélaginu Cercemaggiore (CB), auðkenni C486, blað 48, lóð 665: eignarhluti 13, hæð S1-T, flokkur A/3, flokkur U, 9 herbergi, fasteignatekjur € 446,22 (íbúðarhúsnæði); eignarhluti 7, hæð S1, flokkur C/6, flokkur 2, 34 m², fasteignatekjur € 50,92 (bílskúr); eignarhluti 8, hæð T, flokkur C/2, flokkur 2, 79 m², fasteignatekjur € 73,44 (geymsla); ásamt réttindum að sameiginlegum eignum sem ekki eru skráðar sérstaklega, eignarhluta 1 (sameiginlegur garður eignarhluta 7 og 8), eignarhluta 11 (sameiginlegur garður eignarhluta 12, 13 og 14) og eignarhluta 12 (sameiginleg súlnagöng eignarhluta 11, 13 og 14).