Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Plné vlastnictví 1/1 obydlí se sklepy, garáží a skladovou místností, nacházejících se v obci Cercemaggiore (CB), Via San Marco č. 10, v zemědělské oblasti. Obydlí je částí zděné budovy, jejíž výstavba začala v roce 1972 a která byla renovována v letech 2006 a 2009; nachází se v ní také další bytová jednotka ve vlastnictví třetí osoby. Rozkládá se v přízemí (kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, dvě koupelny, úklidová místnost a jídelna), v suterénu jsou sklepy a komora propojené vnitřním schodištěm; celková prodejní plocha činí 123,60 m². Přístup je přes společný dvůr a kryté nádvoří. Součástí pozemku je také garáž v suterénu o čisté ploše 34 m² (vnitřní výška 1,90 m), skladová místnost v přízemí a dvůr společný pro podjednotky 7 a 8.
Nemovitost se nachází v oblasti podléhající krajinné a ekologické ochraně (ministerská vyhláška ze dne 23. 7. 2009, prohlášení oblasti za oblast mimořádného veřejného zájmu). Soudní znalec uvedl, že zděná skladová místnost (podjednotka 8) a přilehlá konstrukce z kovových panelů o rozloze přibližně 50 m², která není evidována v katastru a nachází se na společném dvoře, byly postaveny v období mezi lety 1990 a 2010 bez stavebního povolení. Dále uvedl, že je nelze dodatečně legalizovat, a to jak kvůli výše uvedené ochraně, tak kvůli nedodržení minimálních vzdáleností mezi budovami (čl. 9 ministerské vyhlášky č. 1444/1968), a proto musí být zbourány na náklady vydražitele.
Pozemek je v katastru budov obce Cercemaggiore (CB), kód C486, list 48, parcela 665, evidován takto: podjednotka 13, podlaží S1-T, kategorie A/3, třída U, 9 místností, katastrální výnos 446,22 € (obydlí); podjednotka 7, podlaží S1, kategorie C/6, třída 2, 34 m², katastrální výnos 50,92 € (garáž); podjednotka 8, podlaží T, kategorie C/2, třída 2, 79 m², katastrální výnos 73,44 € (sklad); s právy ke společným, samostatně neevidovaným částem: podjednotka 1 (dvůr společný pro podjednotky 7 a 8), podjednotka 11 (dvůr společný pro podjednotky 12, 13 a 14) a podjednotka 12 (kryté nádvoří společné pro podjednotky 11, 13 a 14).