Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Полная собственность 1/1 на жилой дом с подвалами, гаражом и складским помещением, расположенный по адресу: Черчемаджоре (CB), улица Сан-Марко, д. 10, в сельскохозяйственной зоне. Жилой дом представляет собой часть здания с каменными стенами, строительство которого началось в 1972 году; в 2006 и 2009 годах в здании проводился ремонт. В здании также находится другая жилая единица, принадлежащая третьим лицам. Дом расположен на первом этаже (кухня-столовая, две спальни, две ванные комнаты, подсобное помещение и столовая), а в подвальном этаже находятся подвалы и кладовая, соединённые внутренней лестницей. Общая коммерческая площадь составляет 123,60 кв. м. Вход осуществляется через общий двор и портик. В состав лота также входят гараж в подвальном этаже площадью 34 кв. м (высота потолка 1,90 м), складское помещение на первом этаже и двор, являющийся общей собственностью для суб. 7 и 8.
Имущественный комплекс находится на территории, охраняемой в целях сохранения ландшафта и окружающей среды (постановление Министерства от 23.07.2009, объявление территории представляющей значительный общественный интерес). Оценщик указал, что складское помещение с каменными стенами (суб. 8) и примыкающая к нему конструкция из металлических панелей площадью около 50 кв. м, не внесённая в кадастр и расположенная на общем дворе, были возведены в период с 1990 по 2010 год без разрешения на строительство. Он также указал, что эти объекты не подлежат легализации как в связи с упомянутым охранным ограничением, так и из-за несоблюдения минимальных расстояний между зданиями (ст. 9 постановления Министерства № 1444/1968), и поэтому подлежат сносу за счёт победителя торгов.
Лот зарегистрирован в Кадастре зданий муниципалитета Черчемаджоре (CB), код C486, лист 48, участок 665: суб. 13, этажи S1-T, категория A/3, класс U, 9 комнат, кадастровый доход € 446,22 (жилой дом); суб. 7, этаж S1, категория C/6, класс 2, 34 кв. м, кадастровый доход € 50,92 (гараж); суб. 8, этаж T, категория C/2, класс 2, 79 кв. м, кадастровый доход € 73,44 (складское помещение); с правами на общее имущество, не подлежащее кадастровой регистрации: суб. 1 (двор, общий для суб. 7 и 8), суб. 11 (двор, общий для суб. 12, 13 и 14) и суб. 12 (портик, общий для суб. 11, 13 и 14).