Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Пълна собственост 1/1 върху жилище с мазета, гараж и складово помещение, намиращи се в Черчемаджоре (CB), ул. „Сан Марко“ № 10, в земеделски район. Жилището е част от тухлена сграда, построена от 1972 г. нататък и ремонтирана през 2006 г. и 2009 г., в която се намира и друго жилищно помещение, собственост на трети лица. Разположено е на приземния етаж (кухня-трапезария, две спални, две бани, помещение за съхранение и трапезария), с мазета и килер на сутеренния етаж, свързани с вътрешно стълбище, с обща застроена площ от 123,60 кв. м; достъпът е през общия двор и общата веранда. Към имота се включват гаражът на сутеренния етаж с нетна площ 34 кв. м (вътрешна височина 1,90 м), складовото помещение на приземния етаж и дворът, общ за самостоятелни обекти 7 и 8.
Имотът попада в територия под режим на ландшафтно-екологична защита (Министерски декрет от 23.07.2009 г., декларация за значителен обществен интерес). Оценителят е посочил, че тухленото складово помещение (самостоятелен обект 8) и прилежащата към него конструкция от метални панели с площ около 50 кв. м, която не е вписана в кадастъра и е разположена върху общия двор, са построени между 1990 г. и 2010 г. без разрешение за строеж. Посочил е също, че те не подлежат на узаконяване както поради посочения режим на защита, така и поради неспазване на минималните разстояния между сградите (чл. 9 от Министерски декрет № 1444/1968 г.), поради което подлежат на събаряне за сметка и на грижите на спечелилия търга.
Имотът е идентифициран по кадастъра на сградите на община Черчемаджоре (CB), код C486, лист 48, парцел 665: самостоятелен обект 13, етаж S1-T, категория A/3, клас U, 9 помещения, кадастрален доход € 446,22 (жилище); самостоятелен обект 7, етаж S1, категория C/6, клас 2, 34 кв. м, кадастрален доход € 50,92 (гараж); самостоятелен обект 8, етаж T, категория C/2, клас 2, 79 кв. м, кадастрален доход € 73,44 (склад); заедно с правата върху общите некатастрирани части — самостоятелен обект 1 (двор, общ за самостоятелни обекти 7 и 8), самостоятелен обект 11 (двор, общ за самостоятелни обекти 12, 13 и 14) и самостоятелен обект 12 (веранда, обща за самостоятелни обекти 11, 13 и 14).