Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Asunnon, kellarien, autotallin ja varastotilan täysi omistusoikeus 1/1. Kohteet sijaitsevat maatalousalueella osoitteessa Via San Marco 10, Cercemaggiore (CB). Asunto on osa muurattua rakennusta, jonka rakentaminen aloitettiin vuonna 1972 ja joka peruskorjattiin vuosina 2006 ja 2009. Rakennuksessa sijaitsee myös kolmannelle osapuolelle kuuluva toinen asunto. Asunto sijaitsee pohjakerroksessa ja käsittää keittiö-ruokailutilan, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, varastohuoneen ja ruokailuhuoneen. Kellarikerroksessa on kellareita ja varastohuone, joihin kuljetaan sisäportaita pitkin. Asunnon kaupallinen kokonaispinta-ala on 123,60 m². Asuntoon kuljetaan yhteisen piha-alueen ja katetun käytävän kautta. Kohteeseen kuuluvat lisäksi 34 nettö-m²:n autotalli kellarikerroksessa (sisäkorkeus 1,90 m), pohjakerroksen varastotila sekä alayksiköiden 7 ja 8 yhteinen piha-alue.
Kohde sijaitsee maisema- ja ympäristönsuojelurajoituksen alaisella alueella (23.07.2009 annettu ministeriön asetus, jolla alue on julistettu erityisen merkittäväksi yleisen edun kannalta). Arvioitsija on ilmoittanut, että muurattu varastotila (alayksikkö 8) ja sen vieressä sijaitseva noin 50 m²:n metallipaneelirakenne, jota ei ole rekisteröity kiinteistörekisteriin ja joka sijaitsee yhteisellä piha-alueella, on rakennettu vuosien 1990 ja 2010 välillä ilman rakennuslupaa. Hän on lisäksi ilmoittanut, ettei niitä voida laillistaa edellä mainitun rajoituksen eikä rakennusten välisiä vähimmäisetäisyyksiä koskevien vaatimusten rikkomisen vuoksi (ministeriön asetus nro 1444/1968, 9 artikla). Ne on näin ollen purettava, ja purkaminen on huutokaupan voittajan vastuulla ja kustannuksella.
Kohde on merkitty Cercemaggioren kunnan (CB) rakennusrekisteriin, tunnus C486, arkki 48, kiinteistö 665, seuraavasti: alayksikkö 13, kerros S1-T, luokka A/3, luokka U, 9 huonetta, verotusarvo 446,22 € (asunto); alayksikkö 7, kerros S1, luokka C/6, luokka 2, 34 m², verotusarvo 50,92 € (autotalli); alayksikkö 8, kerros T, luokka C/2, luokka 2, 79 m², verotusarvo 73,44 € (varasto); sekä oikeudet rekisteröimättömiin yhteisiin tiloihin: alayksikkö 1 (alayksiköiden 7 ja 8 yhteinen piha-alue), alayksikkö 11 (alayksiköiden 12, 13 ja 14 yhteinen piha-alue) ja alayksikkö 12 (alayksiköiden 11, 13 ja 14 yhteinen katettu käytävä).