Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Објект наменет за агротуризам во Торичела Сикура (TE), населба Пиано Гранде 154

Агротуристичка дејност со расадник лоцирани во Општина Торичела Сикура, населба Чезакампони, составени од поранешен рурален објект на две нивоа, магацин, ремиза и околни земјоделски површини.
Имотите, со директен пристап од патот кој ги поврзува населбите Санта Киара и Пиано Гранде, се структуирани на следниов начин: агротуристичка дејност составена од поранешен рурален објект, опкружен со земјиште за земјоделска намена, со реновирани простории за угостителска дејност и две визби и една оставна просторија во нивна првобитна состојба на приземје, стан на први спрат, исто така во првобитна состојба и моментално неупотреблив; расадник, во близина на споменатата дејност, подолу од горенаведениот поврзувачки пат, составен од земјоделско земјиште, хангар наменет како ремиза и дрвен бунгалов наменет како магацин.
Сè заедно со вкупна комерцијална површина од:
- Агротуристичка дејност - 325 м² за објектот, од кои 193 м² на приземје и 132 м² на прв кат,
- придружна површина од околу 1.230 м², и 27.690 м² за околното земјоделско земјиште;
- Расадник - 400 м² за ремизата и 35 м² за магацинот,
- придружна површина од околу 3.175 м²,
- околно земјоделско земјиште од околу 3.480 м².

Се прецизира дека сите утврдени неправилности во објектот, во врска со зголемувањето на волуменот (трем, влез и просторија со печка на дрва), не спаѓаат во работите што може да се легализираат, бидејќи, освен што не се предмет на Програмски Договор потпишан со Институцијата, го надминуваат и максималниот дозволен волумен во земјоделска зона од 800 м³.

Понатаму се прецизира дека:
- анексот утврден од Агенцијата за приходи, идентификуван во лист 53 парцела 549 подбр. 1, е без градежен акт и затоа најпрво е потребно да се спроведе урбанистичка легализација и, откако ќе биде одобрена, да се изврши уплата на општинските и катастарските казни (пресметани со соодветните камати до денес) и така да се пристапи кон соодветно внесување во катастарската карта и евидентирање;
- анексот утврден од Агенцијата за приходи, идентификуван во лист 53 парцела 549 подбр. 2, одобрен со градежен акт и во согласност со истиот, треба да се внесе во катастарската карта и да се евидентира, по претходно плаќање на административната казна наложена од катастарот како што е наведено погоре;
- објектот наменет за угостителска дејност (агротуризам), катастарски идентификуван во лист 53 парцела 546 подбр. 1, кој е различен од урбанистички одобреното и катастарски евидентираното, не може да биде предмет на катастарска измена, бидејќи извршеното проширување (затворање на трем, изведба на влезен простор и анекс со печка на дрва) го надминува волуменот што урбанистички може да се изведе.

Катастар на објекти на Општина Торичела Сикура, лист 53:
Парцела 546 - Подбр. 1 - 2
Парцела 549 - Подбр. 1- 2
Парцела 461
Катастар на земјишта на Општина Торичела Сикура, лист 53:
Парцели 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140