I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

Strukturë e destinuar për agroturizëm në Torricella Sicura (TE), Frazione Piano Grande 154

Ndërmarrje Agroturistike me Fidanishten e vendosura në Komunën e Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, të përbëra nga një ndërtesë ish-rurale në dy nivele, magazinë, depo dhe toka bujqësore përreth.
Pasuritë, me hyrje të drejtpërdrejtë nga rruga lidhëse mes fshatrave Santa Chiara dhe Piano Grande, janë të formuara si më poshtë: ndërmarrje agroturistike e përbërë nga një ndërtesë ish-rurale, e rrethuar nga toka me përdorim bujqësor, me ambiente restoranti të restauruara dhe dy bodrume dhe një depo në gjendje origjinale në katin përdhe, një apartament në katin e parë, ende në gjendje origjinale dhe aktualisht i pabanueshëm; fidanishtja, në afërsi të ndërmarrjes së sipërpërmendur, poshtë rrugës lidhëse të përmendur më lart, e përbërë nga toka bujqësore, një kapanon me përdorim depo dhe një bungalow druri me përdorim magazinë.
E gjitha me një sipërfaqe tregtare si më poshtë:
- Ndërmarrje Agroturistike - 325 m² për ndërtesën, nga të cilat 193 m² në katin përdhe dhe 132 m² në katin e parë,
- zonë përkatëse rreth 1.230 m² dhe 27.690 m² për tokat bujqësore përreth;
- Fidanishtja - 400 m² për depotin dhe 35 m² për magazinën,
- zonë përkatëse rreth 3.175 m²,
- tokat bujqësore përreth rreth 3.480 m².

Saktësohet se të gjitha mospërputhjet e konstatuara në ndërtesë, në lidhje me rritjet e volumit (portiku, hyrja dhe ambienti me furrë druri), nuk hyjnë ndër punimet e legalizueshme, pasi, përveçse nuk janë objekt i një Marrëveshjeje Programi të nënshkruar me Entin, tejkalojnë edhe volumin maksimal të lejuar në zonën bujqësore prej 800 m³.

Saktësohet gjithashtu se:
- aneksi i konstatuar nga Agjencia e të Ardhurave, i identifikuar në fg. 53 parcela 549 sub 1, është pa leje ndërtimi dhe për këtë arsye është e domosdoshme fillimisht të procedohet me legalizimin urbanistik dhe, pasi të jepet, të kryhet pagesa e gjobave komunale dhe kadastrale (të llogaritura me interesat përkatëse deri më sot) dhe të procedohet kështu me futjen përkatëse në hartë dhe regjistrimin në kadastër;
- aneksi i konstatuar nga Agjencia e të Ardhurave, i identifikuar në fg. 53 parcela 549 sub 2, i autorizuar me leje ndërtimi dhe në përputhje me këtë, duhet të futet në hartë dhe të regjistrohet në kadastër, pasi të jetë kryer pagesa e gjobës administrative të vendosur nga kadastri siç u tha më sipër;
- ndërtesa e destinuar për aktivitet restoranti (agroturizëm), e identifikuar në kadastër në fg. 53 parcela 546 sub 1, në mospërputhje me atë që është miratuar urbanistikisht dhe e regjistruar në kadastër, nuk mund të jetë objekt i ndryshimit kadastral pasi zgjerimi i kryer (mbyllja e portikut, realizimi i një hapsire hyrëse dhe i aneksit me furrë druri) tejkalon volumin e ndërtueshëm nga pikëpamja urbanistike.

Kadastër i Ndërtesave i Komunës së Torricella Sicura në Fletën 53:
Parcela 546 - Sub. 1 - 2
Parcela 549 - Sub. 1- 2
Parcela 461
Kadastër i Tokave i Komunës së Torricella Sicura në Fletën 53:
Parcelat 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140