Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Struktur udlagt til agriturisme i Torricella Sicura (TE), Frazione Piano Grande 154

Agriturismevirksomhed med planteskole beliggende i kommunen Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, bestående af tidligere landbrugsbygning på to etager, lager, remise og omkringliggende landbrugsjord.
Ejendommene, med direkte adgang fra forbindelsesvejen mellem landsbyerne Santa Chiara og Piano Grande, er udformet som følger: agriturismevirksomhed bestående af tidligere landbrugsbygning, afgrænset af jord til landbrugsbrug, med renoverede serveringslokaler og to kældre samt et opbevaringsrum i oprindelig stand i stueetagen, en lejlighed på første sal, stadig i oprindelig stand og i øjeblikket uegnet til beboelse; planteskole, i nærheden af ovennævnte virksomhed, nedstrøms for den ovennævnte forbindelsesvej, bestående af landbrugsjord, en hal til brug som remise og en træbungalow til brug som lager.
Det hele har et samlet erhvervsareal på:
- Agriturismevirksomhed - 325 kvm for bygningen, heraf 193 kvm i stueetagen og 132 kvm på 1. sal,
- tilhørende areal på ca. 1.230 kvm og 27.690 kvm for de omkringliggende landbrugsarealer;
- Planteskole - 400 kvm til remisen og 35 kvm til lageret,
- tilhørende areal på ca. 3.175 kvm,
- omkringliggende landbrugsjord på ca. 3.480 kvm.

Det præciseres, at alle uregelmæssigheder konstateret i bygningen, hvad angår forøgelse af volumen (portico, indgang og lokale med brændefyret ovn), ikke er blandt de arbejder, der kan lovliggøres, da de, foruden ikke at være omfattet af den programaftale, der er underskrevet med myndigheden, også overskrider den maksimalt tilladte volumen i landzone på 800 kubikmeter.

Det præciseres endvidere, at:
- den tilbygning, der er konstateret af Skatteforvaltningen og identificeret på blad 53, matr. 549, enhed 1, mangler byggetilladelse og kræver derfor først og fremmest, at der gennemføres en byplanmæssig lovliggørelse og, når denne er bevilget, betaling af de kommunale og matrikulære bøder (beregnet med de til dato gældende renter) og derefter indtegning på kortet og registrering i matriklen;
- den tilbygning, der er konstateret af Skatteforvaltningen og identificeret på blad 53, matr. 549, enhed 2, godkendt med byggetilladelse og i overensstemmelse hermed, skal indtegnes på kortet og registreres i matriklen, efter betaling af den administrative bøde pålagt af matriklen som ovenfor anført;
- bygningen, der er beregnet til restaurantvirksomhed (agriturisme), matrikulært identificeret på blad 53, matr. 546, enhed 1, og som afviger fra det, der er byplanmæssigt godkendt og registreret i matriklen, kan ikke blive genstand for matrikulær ændring, da den udførte udvidelse (lukning af portico, etablering af indgangsrum og tilbygning med brændefyret ovn) overskrider den volumen, der byplanmæssigt kan opføres.

Bygningsmatrikel for kommunen Torricella Sicura, blad 53:
Parcel 546 - Enhed 1 - 2
Parcel 549 - Enhed 1 - 2
Parcel 461
Jordmatrikel for kommunen Torricella Sicura, blad 53:
Parceller 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140