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Struttura adibita ad agriturismo a Torricella Sicura (TE), Frazione Piano Grande 154

Azienda Agrituristica cu vivaio situate jndr’à u Comune de Torricella Sicura, Contrada Cesacamponi, ccustituite da nu fabbricate ex rurale sus a ddù liveglie, magazzíne, rimesse e terrene agrìcole attuórne.
I bene, cu accesse diretto da la strade de collegamende trà le fraziòne de Santa Chiara e Piano Grande, sò accussì conformate: azienda agrituristica ccustituita da fabbricate ex rurale, circoscritte da terrene ad’use agrìcole, cu locale pe magnà ristrutturate e ddù cantíne e nu ripostiglie allo state origginale a u pianterré, e nu appartamende a u primme piàne, ancòre allo state origginale e mò inagìbbele; vivaio, vicine a l’azienda dette sopre, a valle de la strade de collegamende dett’anne, ccustituite da terrene agrìcole, nu capannòne ad’use rimesse e nu bungalow de légname ad’use magazzíne.
Tutte quande pe na superfice cummirciale parie a:
- Azienda Agrituristica - mq. 325 pe u fabbricate, de cuje mq. 193 a u pianterré e mq. 132 a u primme piàne,
- aree de pertinenze parie a circa mq. 1.230, e mq. 27.690 pe li terrene agrìcole attuórne;
- Vivaio - mq. 400 pe la rimesse e mq. 35 pe u magazzíne,
- aree de pertinenze de circa mq. 3.175,
- terrene agrìcole attuórne pe circa mq. 3.480.

Se precis ca tutte le difformità truvate jndr’o fabbricate, pe quande riguarda l’aumende de vulume (portiche, ’ngresse e locale cu furne a légne), non rientrane jndr’a le opere ca se ponne sanà, percé, oltre a non essere oggette de Accorde de Programme firmate cu l’Ente, passane pure la vulumetrìe massime permèsse jndr’a zone agrìcole, parie a mc. 800.

Se precis pure ca:
- l’annèsse accertate da l’Agenzie de le ’Ntrate, identificàte a u fógghie 53 particelle 549 sub 1, jè senza titole edilìzie e accussì a primme cose tocca fà la sanatorie urbanìstiche e, na vote cuncèssa, fà u versamende de le sanzióne comunàle e catastàle (calcolate cu le relative ’nteresse ad osce) e accussì se po’ fà u relative inserimende jndr’a mappa e accatastamende;
- l’annèsse accertate da l’Agenzie de le ’Ntrate identificàte a u fógghie 53 particelle 549 sub 2, autorizzate cu titole edilìzie e conforme a chidde, avarrìe misse jndr’a mappa e accatastate, dòpe avé pagate la sanzione amministrative mmesse da u cataste comme dette sopre;
- u fabbricate destinàte a l’attivitè ristorative (agriturismo), catastalmende identificàte a u fógghie 53 particelle 546 sub 1, differende da quidde urbanìstecamende appruvate e accatastate, non po’ essere oggette de variazione catastale, percé l’ampliamende fatte (cchiusure d’u portiche, realizziòne d’u vano d’ ’ngresse e de annèsse cu furne a légne) supére u vulume urbanìstecamende facìbbele.

Cataste Fabbricate d’u Comune de Torricella Sicura a u Fógghie 53:
Particelle 546 - Sub. 1 - 2
Particelle 549 - Sub. 1 - 2
Particelle 461
Cataste Terrene d’u Comune de Torricella Sicura a u Fógghie 53:
Particelle 108 - 109 - 131 - 133 - 138 - 141 - 458 - 546 - 132 - 460 - 462 - 181 - 140